十大房价风险突出城市郑州第七 房子还能买?

由中国社会科学院财经战略研究院发布的《中国住房发展报告（2016-2017）》显示，全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险，其中尤以深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州等十城房价风险较高，郑州排在了第七位。

今年下半年，因为地王频出，直接加速郑州楼市过热发展，引起市场恐慌。开发商疯狂斥资跑马圈地，投资客挤破脑袋抢占先机。而调控政策之后，市场趋于冷静，不少人开始问：郑州的房子还能买吗？还有投资的价值吗？

郑州虽然还没有跻身一线城市，但多个经济学家都表示，郑州的潜力很大，而房子仍具有一定的投资价值，这是由郑州的人口红利和城市建设决定的。明年楼市或将迎来短期调整，但总体应该是平稳发展，降价应该只是极小概率事件。

万科城公寓预计推出45平米的loft房源，以及20、35平米的平层户型，认筹中交5000抵10000元，预计11月底开盘。万科城五期1号楼、3号楼在售，户型为89平小三房，交2万抵3万，按时签约优惠1%，均价12300-13000元/平米，整体均价13000元/平米，具体一房一价，预计2018年8月底交房，详询售楼部。

郑州恒大城一期推出1-4、6、7号楼，目前1-4号楼房源已售罄，在售6、7号楼的110-130平米的三房房源，均价15000元/平，预计2018年年底交房，详询售楼部！郑州恒大城位于高新区莲花街与银杏路交叉口北500米，会所等配套已完工，部分楼栋出地面。项目首期占地60亩，建筑面积14万方，由7栋20-26层的瞰景高层组成。

康桥朗城购房享2万元房款优惠，均价17000元/平。目前仅剩余1号院7、12号楼在售，其中7号楼为89平的三房户型，12号楼为78平的两房，以及89平的三房，预计2018年年底交房。康桥朗城位于金水区花园路龙门路西500米，紧邻龙湖CBD副中心，同时紧邻地铁2号线一期首站广播台站，加上周边环绕的15条公交线，交通便捷，升值潜力巨大。

五龙新城目前高层房源在售，户型为89平、114平和116平三房，分布在售N04地块5#楼和N10地块3#楼，均价15500-16500元/平，具体一户一价，购房交1万享95折优惠，详询售楼处。五龙新城总占地778亩，总建筑面积350万㎡，集大型购物中心、高档会所、精品住宅、办公等多形态物业为一体。

郑州绿地城房源目前一期还有几套77-120平米房源在售，带装修，价格是12000-13000元/平米之间，五证齐全。二期房源推出时间待定，详询售楼处。 郑州绿地城位于二七区郑密路南三环向南1500米路西，周边的教育配套有：郑州市外国语中学、七十四中、八十一中，黄河科技大学、中州大学、郑州大学；商业配套有：世纪联华超市，二七万达广场，千盛购物广场以及红星美凯龙；景观配套有：郑州国宾馆、尖岗水库，南北运河、金水河，10万亩生态涵养林，百里樱桃沟。