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毕业2年搬5次家 90后女生为买房成半个专家

2016-11-15 15:15:36 来源: 搜狐焦点网

11月12日,在搜狐焦点网友答谢会上,小编见到了刘瑾。这个90后小女生,作为购房网友代表之一,为到场的600余名网友分享自己的买房经历。在场的一些与刘瑾有着相似经历的年轻人,从她讲述的故事中,看到了自己的身影。

90后,毕业不到三年,在搬过五次家后,决定买房。从看房初期对家充满幻想,到最后对现实妥协,从一个购房小白被迫成为半个专家……刘瑾经历了大多数买房人都会有的“历练”。

毕业2年 搬家5次

搬一次家就是一次重生

2010年,刘瑾从家乡来到郑州求学,在高新区的一所高校度过了自己四年的大学时光。像许多学生一样,毕业时面临留在郑州还是走的抉择。已经习惯郑州生活并有自己梦想的刘瑾决定在郑州奋斗。

毕业后,刘瑾搬到了有“郑州较大城中村”之称的陈寨,经历了排名前列次搬家。2014年,刘瑾租住在拎包入住的标间,一个月房租已经700元了。在陈寨住的6个月,刘瑾不敢让家人去住的地方看她,怕家人担心。

“我这人最怕没有阳光。在陈寨租的房子,整天看不见太阳;电线扯的很乱,非常危险;电费水费都是房东随意收的,没用什么大功率的电器一个月电费要150左右。”说到这里刘瑾很气愤,“不过,在陈寨生活很方便,什么都有。那里是承载了大多数郑漂梦想的地方。”

住了6个月的陈寨后,刘瑾决定第二次搬家,目的地——沈庄新城。

据刘瑾描述:“70平左右的两室一厅,房间装修的质量特别差,可房租从2000元/月涨到2200元/月。”

之后,由于各种各样的原因,刘瑾又经历了三次“迁徙”:由沈庄新城搬到响水湾,由响水湾搬到关虎屯,最后又由关虎屯搬到摩尔国际。

用刘瑾的话说:“搬一次家就是一次重生。在一次又一次的搬家中,让我对郑州的有了全面的认识和了解,同时也让自己更加男性化、更爷们了。”

2015年11月,在经历了第5次搬家之后,刘瑾决定,买房。

90后小女生漫漫买房路

从充满幻想到对现实妥协

从购房小白被迫成为半个专家

由于想尽快找一个可以住的房子,刘瑾选择现房或二手房。

刚开始看房的刘瑾十分兴奋,想着终于可以拥有自己的小家睡觉都会笑出声。

刘瑾对于未来的房子,有着和所有小女孩一样的幻想:小区内应该有山有喷泉,晚饭后可以散散步,房间布置成粉红色,并有自己的公主房等等。可真正看房之后,刘瑾想住的地方有个屋顶就不错了。

郑州现房楼盘十分少,二手房是她较好的选择。从此后,刘瑾便开始在网上搜寻各种卖房信息,联系中介。她白天上班,晚上在郑州东南西北四处奔波看房,回到家通常就11点多了。有时候还会遭房东各种白眼和不耐烦,一天下来身心俱疲。那段时间的刘瑾十分痛苦。

2015年11月份,郑州房地产市场还处于平稳上升期,一些中介知道刘瑾的购房需求后频繁给她打电话,推荐各种房源。而她一有时间,就被中介带着在郑州“游荡”。

“我记得排名前列个看得是嘉宸公寓。中介各种游说,说附近有万达,有地铁,有配套小学,环境也不错,户型很方正。排名前列次看房没有经验,当时价格1.1万/㎡,房东一分钱都不少,态度蛮横,尽管房子很相中,考虑到自己的预算还是放弃了”刘瑾说,“接下来,还看了蓝堡湾、北辰公寓、物化国际、托斯卡纳、摩尔国际、中亨花园……”

2个月下来,刘瑾并没找到合适的楼盘,不是离单位太远,就是小区环境不理想,或者户型结构不满意……

这样的经历后,刘瑾从一个购房小白,变成半个专家。能看出中介的糖衣炮弹,识别房子的实用性,避免被表面现象所迷惑,并且掌握了一大堆房地产相关名词,比如:公摊、容积率、复式、跃式等等。

2016年2月,在中介的不懈努力和对现实的妥协下,刘瑾终于在经七路黄河路附近找到了一个40㎡左右的房子,单价9000元/㎡。

没想到付了首付后,更繁琐的事接踵而至。去房管局排队,一排就是一上午,有时还办不了事情。

中介费要总房款的2%,刘瑾使出美人计,在软磨硬泡下,中介才同意把费用降为总房款的1%;然而没想到的是,最后还有一个2000元的中介代办费。这个费用并不在中介费1%的范围内,刘瑾感觉被骗了。

不过,总归是买到房子,可以立刻从租房中解脱出来了。

早上5点空腹去抢房

选房如买白菜 自己竟不知买的哪套

2016年9月,家里有了再买一套房的想法。

刘瑾凭着自己之前的买房经验,在网上搜索了楼盘,预约搜狐焦点的“帮你买房”服务。

搜狐焦点购房管家隗瑞及时联系了刘瑾,约定看房时间。

“重点是有专车”刘瑾说,“对于没有车的我,这个太重要了。隗瑞非常尽心尽责,带我看了很多新盘,尽量满足了我的购房需求。”

刘瑾通过看房、比对,最后在裕华满园排了号。尽管裕华满园近西四环,但它是郑州当时少有一个单价低于9000的楼盘。

当时,刘瑾家人是反对在裕华排号的,嫌楼盘偏远、单价贵。9月份的郑州,正是房价疯涨期,二手房中介已无房可卖。刘瑾家人在了解郑州房地产市场后,产生了恐慌情绪。

“之前都是卖房中介骚扰我,追着我卖房,9月份是我追着他们,还不一定追得到,可能还要遭白眼”刘瑾十分无奈。

裕华满园开盘当天,刘瑾经历了人生的很多排名前列次:排名前列次早上5点起床空腹去抢房;排名前列次在硬板凳上没吃饭没喝水坐到中午12点两眼目不转睛的等着大屏幕;排名前列次买到房像中彩票一样……

刘瑾说:“选房像买白菜,只有一分钟时间。这一分钟,我不知道买的哪户哪单元哪层以及朝向,只知道我选的是103平的房子。”尽管这样,没买到房子的人还是非常羡慕抢到房子的刘瑾。

回忆起当时的场景,刘瑾仍心有余悸。她并不想再经历一次这样的事。

10月后,政府出手维稳了,虽然房价没继续飙升,但是仍高据不下。新郑、荥阳均价已经破8000元/㎡。之前在刘瑾大学旁边的楼盘,从2014年的5600元/㎡,涨到了现在的13000元/㎡,翻了将近2倍。刘瑾不禁感慨:“我很幸运,能够搭上末班车,在郑州有一个容身之地,没有被房价赶出这个城市。郑州,作为全国交通枢纽在快速发展,我也在全速跟进,没有被他拉下,我很幸运。”

后记

最后,引用刘瑾的话:“我们都怀揣梦想来到这个城市,希望我们的梦想不要在这个高房价的郑州被磨灭,愿我们都在郑州可以有一个属于自己的家,”。

希望看到这篇文章的你我他,也能像刘瑾一样,能有一个属于自己的家。愿每个人梦想不灭。

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