12月郑州将拍9宗住宅地 大部分已被项目"内定"

前几天郑州公示出让9宗住宅用地，分布在惠济区、杨金板块、管城区，合计623.74亩，将在12月9日集中拍卖，本次将采用土地拍卖熔断机制，对地价进行限制。

不过，根据地块的位置可以看出，其中大部分已经被项目“内定”，因为这些地块均处于目前在建楼盘的后续开发地块内，其中包括碧源月湖、正商兴汉花园、万科天伦紫台、阳光城等，具体详情如下：

供应地块：郑政出【2016】112-113号地块为碧源月湖后续用地

碧源月湖三期公寓房源已售完，目前暂无在售房，高层住宅前期咨询中，户型含47平一房、58-82平两房、87-127平三房、139平四房，具体开盘时间待定，详询售楼处。

供应地块：郑政出【2016】115号地块为名门翠园用地

名门翠园工程地基已建好，目前前期咨询中，暂未开始销售。高层住宅规划面积有40-130平，洋房面积124-175平米 ，19-60平米精品小公馆。景观示范区已经开放，具体开盘时间待定。

供应地块：郑政出【2016】114号地块为正商兴汉花园二期用地

正商兴汉花园一期房源已售完，二期前期咨询中，具体规划待定，详询售楼处。

正商兴汉花园位于惠济区，大河路（北四环）与古须路（西四环延长线）交叉口向东300米，周边有大河路、西四环、江山路、西三环北延工程等多条主干道。同时项目周边商业街、公立中小学、医院等配套齐全。 正商兴汉花园规划总建面近10万平米，项目规划采用小高层洋房相结合，3栋18层小高层，7栋电梯洋房。 

供应地块：郑政出【2016】116-117号地块为阳光城后续用地

阳光城在售8号院多层洋房，户型涵盖160-260平米，标准层均价18000元/平，一楼均价25000元/平，赠送地下室及庭院花园，顶层为挑高7米复式，均价23000元/平。一期商铺最小90多平，另有100多平、200多平米在售中。

供应地块：郑政出【2016】118号地块为万科天伦紫台二期用地

万科天伦紫台二期高层和洋房房源前期咨询中，具体开盘时间待定，高层户型有88、89平小三房，120平三房；洋房户型有125平三房，140平四房；具体详询售楼处。

万科天伦紫台位于惠济区文化北路大河路东南，一期占地面积约110亩，总建筑面积约17万方，规划为低密度居住区，有11栋8层洋房及8栋高层住宅构成；二期占地6.9万方，建筑面积20.6万方，二期由4栋8层品质洋房及9栋高层住宅构成。 

供应地块：郑政出【2016】119号地块为伟业龙湖上城用地

伟业龙湖上城暂无房源出售，二期正在规划中，涵盖高层和洋房，户型暂未确定，目前处于前期咨询阶段，具体开盘时间待定。

项目位于中州大道与杨金路交汇处向东约3公里处，南邻杨金路，东至中央大道，由上市名企伟业控股投资开发。总占地1000亩，总建筑体量150万方。