郑州
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818郑东龙湖两块地的拍卖，注定是要载入郑州土拍史册的。25.54亿、36309.56元、35.1亿、36915.27元、4183.75万等一系列数字，每一个都惊心动魄。经历过“郑纺机地王”之后，即便是郑东龙湖地王窝的土拍，没人再说跟自己毫无关系。
7月8日，郑纺机93亩地的拍卖，拍出25亿的天价，楼面价13411.23元/㎡，周边楼盘的预售价也不过是13000元/㎡左右，“面粉贵过面包”的现象上演。当然不能忽视郑纺机这一地块的价值所在，金二环核心区域。
为什么今天要提郑纺机，而不提经开区三连拍（三地王）？因为它是一个开始，就像小编之前说的，它的出现彻底引爆了郑州不愠不火的房地产市场。土拍当天，都能猜出结局，但没想到竟是这样一个结局。很多人认为它会是地王，但没想到会拍出那么高的价格，更没想到会引发郑州房地产市场一系列的涨价浪潮。没买过房的哭，买过房的也在哭。
昨天北龙湖地王窝两块地的土拍，更多人看的是一个过程，结局已经注定。13号地与14号地总共约154亩，却拍出约61亿的总价，多少有些惊讶。
郑州的地王虽然没有广州与上海的高调，但是单看楼面价3.7万这一项，郑州已经超越广州的价格（约3.6万）。一线城市的调控政策的收紧，使得品牌房企纷纷投向二线城市，因此二线城市最近地王频出，涨价幅度也逐渐增大。
昨晚遇见一出租车司机，胡师傅2个月前在北区买了某楼盘，当时价格9800元，现在涨到了13500元。胡师傅的观点是：10月份房价就会涨到15000，现在正是买房的好时机，不管多贵都要买，买到就是赚了。听到这，感觉挺惊讶的,不知道他的理论依据在哪？是市场还是什么？
那么，现实一点，郑州的房价离15000元还有多远？大家一直在等调控政策的出现，但是即便如此，就目前来看，对楼市的影响也不会太大，如果郑州的房地产市场继续如此火爆，更多房企涌入，人口继续大幅增多，需求不减……那么15000已经不太远。
