郑州黄金区域深度发力 解读金水北区商业副中心

金水区——郑州心脏区域

在郑州，没有一个区域能跟金水区一样，在郑州人民的心中保有如此厚重的情结！

金水区被称为“河南中南海”，贯穿郑州东西的金水路被誉为“郑州长安街”，作为郑州发展的主动脉和心脏区域，这里分布着

政治含金量较高的行政单位：省政府、省委、省军区、省检察院、省人大、省公安厅；

至高的文化氛围：省博物馆， 郑州大学、河南财经政法大学等高等院校云集；

最繁华的商业氛围：最多商圈的聚集区，希尔顿酒店等较高档的五星级酒店。

“十二五”规划，金水北区成为政府择定的“首善之区”

政府“十二五”规划特别指出，金水区要进一步优化城市布局：

站在中原崛起的大格局和时代新高度上，来审视、思考金水区的发展和未来。

低碳生态、智慧高端、宜居宜业是新金水的发展定位。

教科文卫体系完善：高标准的图书馆、名校分校区、新医疗中心等科教文卫体系逐步在金水北区建立；

立体交通网络建立：文化路、花园路等城市主干道全面拓宽，贯穿城市东西向的新龙路提上日程，BRT系统通达全城，地铁4号线、3号线加紧建设中；

大楼盘竞相夺标：各大楼盘拔地而起，竞相争夺北区地标，金水区再一次焕发出勃勃生机。

随着立体交通路网的完善与通达，北区不可复制的生态资源也将得到彻底激活，生态价值高速发酵的北区，未来必将成为融生态、休闲、繁华于一体的宜居之城。

金水北区商业副中心   区域价值新高地

城市向北，历来都被认为是上风上水的好地方。

“十二五”规划提到要倾全区之力在北区建设郑州市的金水北区商业副中心，使之与郑东新区CBD、北龙湖CBD副中心相呼应，成为未来金水区发展的总依托。

在全球38个国家和地区拥有280个商场的家居零售巨头——宜家将落地此区域。

此外，比肩千玺广场的地标性建筑也将在此区域拔地而起。金水北区商业副中心已现雏形。

上图，更直观看看区域所在位置▼

因为行政隶属金水区，金水北区商业副中心理所当然成为大北区中含金量高的一个区域

深厚的城市资源积累，政府的规划，资源的倾斜；

万科、绿地、永威、和昌、康桥等全国及本土知名开发商的争相进驻。

无论是从生态宜居来说，还是从城市发展动力来说，金水北区商业副中心都将成为大北区中最值得关注的价值高地。

区域内最值得关注的项目：旭瑞和昌·优地

1、占据区域内最核心的位置

旭瑞和昌·优地，位于三全路与索凌路交会处向南200米的位置上，处于金水北区商业副中心的中心点上。

项目区位图▼

2、占据区域内核心的资源：城市主干道，近距地铁4号线、3号线

三纵三横的城市主干道：江山路南阳路、三全路、北三环等主干道；

更重要的是双地铁环绕：优地项目到地铁4号线仅500米，到地铁3号线2公里；

地缘商业基因：地铁3号线、4号线在附近交会，地铁交会处一般都会形成商圈，该区域人口多，地缘情结的人也多，本身就具备商业的基因与基础。

4号线，地铁盘▼

3、旭瑞和昌·优地 当代人文轻奢住区

20万m²的优地，最适宜居住的社区面积，高标准的产品规划和建标配套

效果图▼

4、项目亮点：全生命周期户型、新风系统、绿城物业

全热交换过滤PM2.5的新风系统，保证室内恒温恒氧微尘的状态。

绿城物业管理的社区，享受的远不止是舒适的居住服务，更多的还有物业升值的保障。

绿城物业的社区，与普通物业服务的社区相比，二手房价格要高出1000-2000元/m²，升值空间更大更有保障。

优地的经典户型：

90m² 阳光三房，120m²敞阔三房，130m²优质四房，160m²奢阔四房

每个人的心中都有一个把房买在金水区的梦想，这里是有身价有情怀的事业有成人士的常居之地，无论是产品设计、建标配套还是社区规划，优地打造的当代人文轻奢住区，都是您较好的置业优选。