郑州
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2016年，中国楼市越来越让我们这些普通购房者看不懂了。一方面，国家政策调控，鼓励二三线城市去库存，抑制房价上涨过快；另一方面，全国多个城市地王频出，半年不到，已经诞生110多个地王，“地王潮”来的比任何一年都更快、更猛。
郑州作为开发商眼中的强二线城市，2016年，不管是楼市，还是地价，表现都很“惊人”；作为购房者眼中的二（diao）线（si）半城市，普通购房者纷纷表示吃不消。有人说，楼市泡沫严重，面临崩盘，房价会大跌；也有人说，郑州人口基数较大，市场潜力远超一线城市，房价即使涨幅变小，也不可能下跌。在这个“砖家”遍地的时代，小编认为，数据最真实。
从数据可以看出，已经过去的5个月，不管是新房还是二手房，郑州房价依然保持上涨势头。
二月楼市降温主要是因为过年期间，成交量普遍偏低。从数据中可以看出，郑州新房销售量要远超二手房。
在经历了2月的正常降温之后，进入三月，郑州楼市成交量依旧呈爆发式增长。
（以上数据来源于郑州房管局）
销售量的增长背后是供应面积的大幅增长，一线品牌房企纷纷抢滩郑州，加上本地房企抢先推盘，市场供应量增速加大。
截止到5月，郑州市商品住宅累计销售53406套，销售面积达551.7万平方米，销售均价为8915元/平方米。二手房累计成交30874套，成交面积283.52万平方米，累计成交均价为8768元/平方米。
据统计，2016年，郑州中心城区常住人口已达600万人以上，俨然已经成为特大城市。巨大的人口红利背后是否还有更多未被挖掘的消费潜力，郑州房价是涨是跌，很难一语定乾坤。
