一提起房价,每个人都有很多想说的。无论你处于哪个阶段,是买过房的,是正在看的,还是不打算买的,关于房子的话题随时随地都会在生活中出现。
有人说,生活和日子不同。人们一般说的都是“想要什么样的生活”,而不会说“你想要什么样的日子”,听起来生活比日子高一个等级。在郑州这个高速发展中的城市,房价不断涨,从年初到现在,均价已经涨了千元。在这个城市的生活的你,到底是在过生活还是过日子。
一个人幸福感,和这个城市房价的高低紧密相关。生活和日子,就从中而来。郑州各区域还有便宜的房子吗?
高新区:地王拉高房价 破万指日可待
作为传统刚需板块,自2015年初恒大拿下高新区“地王”,就离刚需越来越远。高新区房价过完指日可待。不过,高新区房价目前还在万元之内,只是这种状态,不知道还能持续多久……
谷底价:科学大道、西四环一带 均价6600元起
购房总预算:39.6万元起
高新区 | |||
代表楼盘 | 主力户型(平) | 均价(元/平) | 预计总价 |
59、87 | 6600 | 38.94万起 | |
59、88 | 6700 | 39.53万起 | |
81.48、95.18 | 7200 | 58.67万起 | |
89、129 | 7400 | 65.86万起 |
郑上新区:名企入驻 抢占楼市洼地
作为郑州“一心两翼”的重要发展区域。近两年,郑上新区引起各大房企争相开发,抢占楼市低洼地带,尤其洞林湖风景区被三大名企刮分:新田置业、恒大集团、碧桂园。相比市区楼盘,郑上新区现处于房价低谷,未来升值潜力巨大。
谷底价:荥阳 均价4字开头
购房总预算:36.34万元起
郑上新区 | |||
代表楼盘 | 主力户型(平) | 均价(元/平) | 预计总价 |
79、92 | 4600 | 36.34万起 | |
87.08、112.06 | 4800 | 36.34万起 | |
83.14、109.72 | 4900 | 57.4万起 | |
79、101 | 6200 | 48.98万起 |
二七区:老城与新城结合 南水北调运河成宜居新区
以为还是郑州的老城区,那你就错了?随着城市发展,老城区也换新颜,“二七新城”已从概念走向现实。该区域房价与金水区比,还是低的,而且刚需盘较多。南水北调运河周边的自然环境优美,使其成为房企“新宠”。目前,房价8千出头。
谷底价:临南水北调一带 8字开头
购房总预算:60万元起
二七区 | |||
代表楼盘 | 主力户型(平) | 均价(元/平) | 预计总价 |
89、117 | 8000 | 73.87万起 | |
87.88、89.87 | 8000 | 70.3万起 | |
74-132 | 8200 | 60.68万起 |
金水区:各种配套相当完善 百万房常有
贵!贵!贵!其他没什么好说的了。郑州市的主城区,金融政治的核心区域,房价自然比其他区高,一般均价都在1万元左右,低的也在9500左右。而且,该区域房价一直在上涨。郑州新北站附近的楼盘也近万,和昌悦澜9900元/平,比之前涨了两三百。康桥朗城八月底一期开盘价9900元/平。
谷底价:体量小盘或旧盘 均价9500元/平左右
购房总预算:60万元起
金水区 | |||
代表楼盘 | 主力户型(平) | 均价(元/平) | 预计总价 |
87、124 | 9200 | 82.65万起 | |
52、108 | 9500 | 52.63万起 | |
88.86、137 | 9700 | 86.33万起 |
郑东新区:土豪你好 土豪再见
郑州房价先进,“地王”出处,没有最贵只有更贵!郑州高端楼盘集中地,大户型、大平层常见,刚需就不要凑热闹了!看看就好!价高却依然抢手成为该区域特色!南熙福邸均价9000元/平,算是东区稀有万元以下楼盘,实在想追求东区生活刚需,可以关注下。
谷底价:偏远小盘 低价9000元/平
购房总预算:60万元起
郑东新区 | |||
代表楼盘 | 主力户型(平) | 均价(元/平) | 预计总价 |
128、140 | 10000 | 128万起 | |
88、130 | 11000 | 96.8万起 | |
82、135 | 11000 | 90.2万起 |