郑州
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阳光新城、田园新城
记者踩盘
当中原经济区建设上升到国家高度的时候，郑州经济发展进入了快车道，郑州市区及郊县的规划一次又一次地被提出。“一心两翼”、“西部大开发”、“宜居教育城”、“龙子湖高校园区”、“二七新城”……一系列规划的提出使郑州进入了全速发展的高峰期。2012年，“科教新城”这个全新的概念被提出，使郑州整体的发展又迈出了一大步。
科教新城位于郑州市东北部，是郑州都市区建设十大组团之一，规划面积118平方公里，其中金水区规划范围52平方公里。特殊区位使其受郑东新区CBD、龙湖区、龙子湖高校园区、白沙教育高科组团的带动，利于承接优质产业资源转移，且彰显沿黄河生态优势。随着新概念的出台，包括河南杨金服务外包产业园、河南新科技市场、向心力通信产业园、郑州清华科技园、虹湾科技园等11个总投资近80亿元的大项目开始集中开工奠基，拉开今年金水区加快建设科教新城的帷幕。就连该区负责人都说：“一批具有作用的好项目在科教新城实施，将促进金水区产业结构调整、经济转型升级，拉动全区经济快速增长。”
特攻感言
回过头来看“科教新城”区域的楼盘项目，虽说现阶段并没有新项目和新房源的入市，多为二手房源在售，但随着区域内多个都市村庄的拆迁重建工作陆续进行，新的开发商进驻已经成为可能，相对来说区域还有一定的发展愿景。在价格方面，相对于金水区来说，“科教新城”片区的楼盘价格相对偏低。虽然因价格占有一定的优势，但购房者好像并不买单，也许只有等到区域真正发展起来后，人们才会认识到“科教新城”的价值所在。
