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不要为了丈母娘买房 焦虑时买房不靠谱

2012-12-20 08:02:01 来源: 河南商报 作者:朱希苑
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  面对已经回暖的楼市和不断回升的房价,等待买房的人心态是复杂的,一方面要听各方的劝:“今年不买房,以后想都不要想。”另一方面,当他打开电脑,看看中央经济工作会议要求“继续坚持房地产市场调控政策不动摇”,也会啃着方便面自言自语:“调控这么严,房价不会涨太快吧?”

  如果这个时候,恰好有人跟你说:“我看那套房子比5月份都涨了1000多元(一平方米),现在年底促销,一平方米优惠500多元,你说买不买?”那纠结的态度,那期待的眼神,让当参谋的人纠结半天。

  问话这个人是我朋友,从去年年底开始看房,期间有三次差点在合同上签字,最后都因为想着“再等等,说不定还有优惠”,一直拖到现在还没有买房。他是个深度的“买房焦虑症患者”,从该不该买房,到什么时候买房,再到买房离地铁50米噪音大不大、靠着地铁房子升值多不多、楼间距70米比60米好多少这样的问题,他每天都在纠结是买学区房还是郊区房,然后在焦虑中错过每一次的买房机会。

  这让人想起来中途岛海战时的南云忠一,正是他的焦虑,一会儿指挥航母上的舰载飞机装上炸弹去炸美国的海军基地,一会儿又觉得应该消灭美国的舰队,让手下卸掉炸弹装上燃烧弹。来来回回换了两三次后,他的航母被美国佬炸沉了,直接导致了日本的失败。

  在现实的买房过程中,为数不少的购房决策是在焦虑中完成的。比如,有些人像郑智化在《蜗牛》里唱的“我身上背着重重的壳努力往上爬,却永永远远跟不上飞涨的房价”,为了赶上即将开出的房价列车,才不得已买了黄牛票,只求不被落下。还有一些人则面临来自生活的压力,固有的传统住房观念,和“没房不结婚”的社会舆论,让“丈母娘需求”成了“刚需”。

  但无论是哪种,太大的购房压力都让买房者焦虑不堪。而在这个时候,大部分人往往会在看过一些售楼部后,就在销售顾问的花言巧语和“丈母娘”的压力下,疲惫不堪地决定“就这吧,将就能住就行”。

  这显然是些不靠谱的决策。在不久前的《经济学人》杂志上,有篇文章提到了一个统计学结论:在焦虑状态下,人们的投资决策往往是离谱的。如今看来,焦虑时买房同样不靠谱。

  楼市新一波上涨行情来临,又一个离谱决策高峰期也随之而来。在此提醒各位买房人,不要太焦虑,房子是必需品,大可按需购买,不要被外界压力左右而错失机会;更不要为了丈母娘买房,在不合适的时机入市,将来后悔到捶胸顿足。

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