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买自己的房子,与他人无关
友人准备去落定一套房子,这套房子的种种不是却让她甚是无奈:单体楼没有花园小区,公寓户型公摊大,采光差,管道煤气表设在了房间里……我问,那你还买这套房子作甚?答曰,只有他家有好的学位了。
另一位同事买的是一个离办公地点有30分钟车程的小区,在很多人看来那边偏远一些,他却也津津乐道,只算58平方米的建筑面积,赠送面积无比多,实用三房,平摊后单价4K不到。
排名前列个买房故事也算可歌可泣了,她的需求是为明年即将上学的孩子找到名校房。我为她感到幸福,她在踌躇8年后终于买到房子,以需求化的理论。比较起她的强悍,第二个故事倒也简单,找到平靓正,有车不怕远。可有人还是会觉得路程太远,地段太偏。
前面两个故事告诉我们,自己的房子,需求为王,关键在于你把什么样的购房因素放置在最重要的选项卡中。一个地方美不美好,往往只有到此一游者才得以欣赏和领略,一个地方,一个楼盘宜不宜居,只有居在其中者才有发言权。所以,到底是买房人自己将住的房子。对,这是YOU时代,买自己的房子,自己做主。
对于买房人而言,最忌讳的是没有主张。接受信息的买房人YOU,总是听到了四面八方的意见,但大家总无法知道你要什么。户型、朝向,楼层,什么样的房价你会接受,附近的配套,地段位置你最看中什么?房子的要素中你最注重的是?无目的性的看房,最终会导致YO U (犹)豫不决。犹豫可以是你看房以来很长一段时间的态度,但或许你得把这个时间缩短,找准购房时机果断出手。
去年你看中的一个户型,今年卖完了,其他房子价格也高了;今年卖山水资源的房子,价格太高,配套不好……看房子之前你总会带着一点期望、一点想象,还有先前所了解到的对房子、对市场、对环境的认知,在真正接触和亲眼所见之后,或有一定的心理落差。所以,我们也会告诉你,十全十美的房子只能永远存在你的心中,而已。在售的房子跟每个时间段的供应有关系,房价跟城市发展、政策变化、市场供需等等相关。当然,如果你能买到综合性价比的,那也由衷为你高兴。
这个十一,开发商的房子乱花渐欲迷人眼,YOU (优)产品带着巨大的YOU (优惠)礼包,出自本能的风姿,似乎有恭迎的意味。在混凝土森林的地平线,YOU (你)找到了你想要的房子吗?