二七区PK中原区

　　导师：刘欢，流行歌手、歌唱家。他演唱的很多歌曲在中国大地广为流传、经久不衰，在中国流行歌坛有着举足轻重的地位，成为当之无愧的中国流行歌坛“大哥大”。主要歌曲有《少年壮志不言愁》、《千万次的问》、《弯弯的月亮》、《好汉歌》、《从头再来》等，深受广大群众喜爱。

　　二七区：心若在梦就在

　　【上周六区域排名：】

　　十年筹谋的郑东新区，现在有了竞争对手。一贯为老大的郑东新区，经过上周角逐，退居二线，光环虽在，但是辉煌已经被新生力量夺取。

　　二七区作为郑州一个繁华老区，在昔日的岁月中曾与金水区一样显赫，但是，郑州框架的拉大，让这个曾经的老区，“不做大哥好多年”。斗转星移，屈就多年的“大哥”终于回来了。郑州框架南延，南四环以内，风起云涌，滨河新区容颜崭新，老二七，新活力！

　　上周，二七区成交套数680套左右，这在一定程度上，反映了时下郑州楼市的一个趋势——随着郑州南区的规划落地和配套完善以及大量项目的开发，整个楼市主场开始逐渐转移。

　　从过去的8月份第四周数据来看，太格地产机构分析：南部城区已经成为全市楼市的一个新热点。特别是二七区，大型城改项目如火如荼，郑州市房地产开发新格局正在向此靠拢，二七区逐渐成为地产销售的后起之秀。

　　从今年下半年开始，二七文化生态城正经历有史以来规模的开发和建设，一个崭新的城区已经开始拔地而起。就是这块土地，吸引了包括建业泰宏、德润、万达、升龙等知名开发商的集体入驻，吸引了大量购房者的目光。

　　以8月份前三周数据显示，二七区不仅在销量上稳居前三名，销售套数更是周周攀升，销量0中，区内项目均占有一席之地，随着建设二七新城口号的唱响以及大量城中村改造项目的入市，楼市主场开始向这里转移，郑州南区崛起指日可待。

　　中原区：该出手时就出手

　　——西城提速，潜力杠杆平衡下的资本吸引投资者

　　【上周六区域排名：NO.2】

　　中原区，实在是一个落寞的贵族。有过值得回忆的历史，有过值得怀念的故事，有过值得荣耀的血统，但是，市场化以后，这个城区落寞了，在寂寥的岁月中，中原区从无发声，它踯躅于这个令它曾经荣耀的回忆中，等待涅槃的机会。

　　其间，也就是2005年以前，这个沉寂中的城区，也曾想再度崛起，但是，最终也未能叱咤风云。

　　东区发展了，风起云涌。这个城市文明进程中的新生者，以东西不平衡的姿态，将这个发展的杠杆压得更加倾斜。

　　然而，城市发展的连通器原理，让西区产生了发展的动力。

　　2010年后，大量开发商进驻中原区，从此大西区进入快车时代。

　　2012年8月份第四周，中原区商品房成交以仅次于二七区的成绩，位列郑州六区销售第二名。

　　太格地产机构认为，步入2010年后，西城发展开始提速，多个超亿元商业项目在棉纺路及周边抢地，其中包括万达、宝龙等国内的商业地产大鳄；未来10年，中原区将以道路为主要划分依据，打造多个区域型商圈，业内推测这些商圈中包括桐柏路及建设路商圈。商圈谋划不是空穴来风，很多商圈已经跟主要商家签订了协议；中原区在未来两年内，将出现多家大型购物中心，城市综合体、shopping mall是主要业态，而在一定时间内，中原区必将成为郑州市综合体密集区域。