清楚了，这片停车位归小区

　　富田太阳城小区绿化带上设置的停车区域归谁管，物业与郑州市停车场管理中心（以下简称“停管中心”）均声称有管理权。

　　昨日，郑州市园林局相关人士称，停车区域绿化带没有移交园林部门，应该归小区管。

　　进展

　　物业贴出“紧急告知”

　　此前报道中，小区物业（郑州美华物业管理公司）拿出绿化带水电收费凭据以及盖有开发商河南振兴房地产（集团）有限公司公章的建筑规划图，声称对绿化带有管理权。而停管中心管城区相关负责人李队长认为，他们查过市政规划，绿化带是政府资源。“设‘P’字牌主要是为了规范此区域乱停车，我们可以暂时不收费。”

　　富田太阳城小区东侧靠近中州大道的绿化带内停车区域到底归谁管？

　　有居民反映，昨日上午，争议绿化带停车区域又有停管中心的人在收费。

　　昨日上午，富田太阳城小区居民楼上贴有署名为美华物业的“紧急告知”：绿化带停车区域由小区物业管理，为业主提供免费停车，未经允许任何收费行为都不合法，遇到收费可拒绝并投诉。

　　园林部门

　　争议区域应归小区管

　　昨日，停管中心相关负责人向记者出示了一张由郑州市规划局交通规划处提供的规划照片。

　　照片显示，富田太阳城小区东侧靠近中州大道处标有一条红线、一条绿线和一条白线。

　　该负责人称，争议绿化带位于红线区域以西、绿线区域以东。从市政规划上看，属于市政园林部门管理。郑州市规划局交通规划处赵先生称，根据《城市绿化条例》，争议区域位于绿线内，应该归园林部门管理。

　　但郑州市园林局环道绿化管理处相关人士表示，富田太阳城小区东侧绿化带有一小部分被栅栏围起来的地方移交给了园林部门，而争议区域当初却没有移交，“还应该归小区管理。”至于为何没移交，该人士称“不清楚”。

　　律师说法

　　立“P”字牌需业主同意

　　根据园林部门的说法，绿化带争议区域归小区管理，为何停管中心还要在绿化带上设置“P”字牌收费？

　　昨日，停管中心相关负责人表示，由于富田太阳城小区是开放型小区，小区周边一直以来存在停车混乱现象，影响中州大道绿化带景观，为规范停车秩序设置了“P”字牌。而且，郑州市向市民承诺提供5万个停车位，管城区政府已经把该争议区域的既成停车场纳入了承诺的停车位中。

　　对于停管中心的说法，律师张少春认为，如果该绿化带在开发商的规划图纸之内，且开发商对该区域交纳了土地出让金，此处绿化带的所有权就归小区的业主所有。即便是该地区位于市政规划图纸的红线以内，郑州市园林局也只对其有管理权，并无所有权。停管中心在绿化带处设立“P”字牌，需征得业主同意，不能私自安放。如果该绿化带不在小区规划范围之内，就意味着该区域不属于全体业主共有，属于政府所有。郑州市园林局有权对其管理，停管中心有权在此处设立停车位，进行管理车辆。

　　张少春律师也建议，停管中心即便有权在小区门口设置停车位，也应考虑到业主的利益，是否方便他们出行。“可用听证会的形式，听取业主意见，共同协商解决。”