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郑州多家银行首套房贷执行基准利率 个别上浮5%

2012-04-13 15:37:49 来源: 大河报

  近日,多个城市传出首套房贷款利率打折的消息,其中广州甚至出现8.5折利率优惠。20日,走访郑州多家楼盘、银行,发现郑州多数银行首套房贷款仍执行基准利率,个别银行甚至上浮5%。

  业内人士分析,今年银行信用额度和资金面较宽松,再加上受差异化信贷政策影响,针对刚需群体的首套房贷款政策仍有松动空间,首套房贷款利率有下调可能。

  

  

  外地

  首套房贷利率优惠,郑州市民羡慕

  市民赵先生即将购买排名前列套房,他非常关注首套房贷款利率变化情况。

  最近,他听说多个城市首套房贷款利率开始打折。其中,北京、上海出现9折;广州已有银行给优质客户8.5折利率优惠。

  赵先生算了一笔账:他要贷款100万元,20年还清,如果按照基准利率算,总利息为86.8万元,平均月供为7783元;但如果按照基准利率下浮15%计算,利息总额为71.81万元,月供为7158元。

  “也就是说,在享受利率8.5折优惠后,我可以节省15万元利息,每月月供能够少掏600多元。”赵先生兴奋地说,现在郑州房价已经降了不少,但贷款利率还是偏高,如果郑州也能够执行首套房贷款利率优惠,他会立即买房。

  

  郑州

  首套房贷款,多数银行执行基准利率

  北京、广州等城市首套房贷款利率开始打折,郑州情况如何?昨日,走访市内多家在售楼盘、银行。

  中州大道与沈庄北路交叉口一家在售楼盘销售经理孟女士说,该楼盘和建设银行、工商银行和浦发银行签订协议。目前建设银行、工商银行首套房贷款都是执行基准利率,浦发银行上浮5个百分点。

  农业路上一家楼盘置业顾问说,该楼盘和建设银行、农业银行、招商银行合作,首套房贷款全部执行的是基准利率。

  各大商业银行包括建设银行、工商银行、农业银行在内的多数银行均执行基准利率,只有个别银行上浮5%。银行方面还强调,“基准利率也并非全线实行,目前,只有优质客户才可以享受基准利率”。

  郑州为何没有首套房贷款利率折扣?光大银行郑州分行个人信贷业务中心陈主任表示,银行暂时没有接到通知要降首套房贷款利率。

  建设银行经三路支行个人贷款中心负责人表示,首套房贷款利率暂时没优惠。不过现在贷款资金并不紧张,不排除以后对首套房贷款有优惠政策。

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