郑州·国瑞城位于郑州南区龙湖宜居教育城,占地约800亩,总建面120万方,由北京国瑞兴业地产有限公司开发,是区域内总建面较大、最占地较大、直线距离最靠近郑州、配套最全的高品质楼盘,距市中心二七塔仅11公里,距新郑国际机场18公里。
项目周边交通路网十分发达,横向主干道依次为西南绕城高速、龙湖大道、黄河路、双湖大道,纵向主干道依次为郑尧高速、大学路、京广路、107国道、郑新快速路,规划中的快速公交BRT经轩辕路直达社区门口,地铁2号线经泰山路向南延伸至升达大学,距离项目仅500米。项目东侧郑新快速路双向8车道设计,距项目仅800米。四通八达的交通路网使龙湖与郑州紧密融合为一体,届时龙湖到郑州市中心将缩短为20分钟,到航空港将缩短为15分钟。
龙湖被规划为郑州的宜居教育新城,最受益的就是国瑞城,首批迁入的3所省级示范性高中郑州一中、郑州外国语学校、郑州六中,就在项目四周,预计今年10月份动工建校;二批将陆续迁入13所教育机构,涵盖高中、初中、小学和幼儿园,都是郑州市重点知名学校,“千金买房,万金择邻”,这些优质教育资源的迁入,将为国瑞城片区带来巨大的升值潜力。
郑州·国瑞城是北京国瑞地产在河南开发的排名前列个项目,国瑞地产着眼于全国,北至沈阳、南至海口,12年城市战略布局9城15作,征战祖国大江南北,2010年,我们怀着对炎黄文明发源地的敬畏之情走进了郑州,以创造全新生活方式为己任,以昂扬创业为企业的发展目标,铸造郑州国瑞城,打造纯手工的地中海意大利式住宅生活区。
项目依托龙湖大道与轩辕路开发,作为龙湖政府重点打造的两条主干道,龙湖大道将规划为城市内部产业发展轴,轩辕路将规划为城市对外服务发展轴。规划中宜居教育城管委会就在项目西南侧,建成之后轩辕路将成为政府形象大道。项目东侧紧邻十七里河景观带,以后将升级改造成龙湖区域内一条重要的生态景观长廊,未来将形成集行政、金融、商业、教育为一体的核心区域。
项目盛邀中国豪宅星河湾的原班设计团队-美国WY建筑规划公司和香港贝尔高林景观设计公司,力求为高端人群打造最宜居的住宅。在整体规划上求分不求合,以“大社区小组团”为理念,将整个社区分为九大组团。以经四路为轴线,东地块为低密度组团,西地块依次为洋房、小高层和高层组团。采用地中海建筑风格,建筑排布打破传统的兵营式布局,楼体错位排列,有效避免楼栋之间的直接对视,并采用底座砂岩浮雕、中段米黄色涂料与饰线、橘红色或蓝灰色西瓦坡屋顶组成的三段式外立面,从不同角度欣赏到建筑外立面的丰富层次,做到每户观景较大化。
项目多采用砂岩石材做建筑外墙,公司不惜成本从云南、湖北等矿源采集石材,色泽典雅;浮雕重金邀请福建名师手工雕刻,图案寓意国瑞民丰,百业兴旺。作为点睛之笔,经过改造的经四路景观轴线,有效将车辆速度减慢,为业主回家营造缓慢的过渡,契合人们心中 “慢生活”的追求,并通过两旁园林景观的塑造,让人从内心感觉到外面世界与家的明显差别,进而体验国瑞城的高品质生活。
景观由香港贝尔高林全力打造,通过点、线、面三个层次的结合,创造出纯正的地中海风情园林。以经四路为主景观轴,连接各个组团,以其他次景观轴为脉络,点缀景观小品,形成每个组团的中心景观区,从而达到园林与建筑和谐相融的效果,采用朴树、枇杷等名贵树种,整体色泽和建筑外立面淡淡的米黄色相得益彰,显得清新淡雅。社区共营造出九大水系,每个组团围绕水系设置不同的中心景观,其中7组团中央水系面积约2700平米,最宽处有30米。沿水系种植有水杉、碧桃、芦苇、荷花、睡莲、慈菇、垂柳等名贵植物,保证一年四季有景三季有花。
沿龙湖大道规划约14万方的集中商业,建成后将辐射整个龙湖片区,推动龙湖区域经济发展。在项目的东北角打造一个7500㎡的奢华会所,是龙湖大道上一个地标性建筑,里面拥有恒温泳池、高档餐饮、桑拿中心、瑜伽室、健身房等配套设施,每位业主足不出户就能享受到休闲的乐趣。同时项目西侧规划为约4万平米的教育组团,未来将引进北京、上海等一线城市的知名学校,涵盖“幼儿园-小学-中学”全程教育模式,让孩子尽早接受正规而系统的启蒙教育,让每一个“小业主”都拥有一个美好的童年。为保障组团之间的私密性,还需要借助特殊的物业管理模式。国瑞城社区采用的是“封闭式组团管理”和“三重物业管理”模式,从根源上提高社区家庭的生活体验感。
我们用中国豪宅的标准要求自己,为中原高端人士呈现系列高端产品双拼、联排、洋房、小高层、高层等宜居处所,并以全冠移植等方式从世界各地运来纯正地中海园林的每棵花草树木,用最优质的方式展示真正的住宅风情,用较高端的产品演绎我们心中的优质住宅生活。