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20家房产中介被房管局通报批评 记入信用档案

2011-06-29 08:34:34 来源: 大河报 作者:王磊 郑松波
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  未公示限购政策、无证经营、未备案登记就开展经纪业务……昨日,郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会,通报批评20家房地产经纪机构(俗称“房地产中介”)。

  新闻

  20家房地产中介遭通报批评

  郑州市房管局市场监管处相关负责人说,5月19日至6月21日,郑州市房管局通过检查发现,部分房地产经纪机构存在诸如无证经营、未备案登记开展经纪业务、经营现场信息公示内容不完善等问题,20家房地产经纪机构,因存在问题较多,被郑州市房管局予以通报批评,其违规行为被记入信用档案。其中,郑州左邻右舍不动产翠竹街店、郑州环宇世纪房地产服务有限公司第二分公司、郑州郑商房地产营销策划有限公司化工路店、河南环球世纪不动产咨询有限公司淮河路分公司、郑州郑商房地产营销策划有限公司高新区排名前列分公司属无证经营。

    被通报批评的房地产经纪机构名单

  1.郑州左邻右舍不动产翠竹街店

  2.郑州环宇世纪房地产服务有限公司第二分公司

  3.郑州郑商房地产营销策划有限公司化工路店

  4.河南环球世纪不动产咨询有限公司淮河路分公司

  5.郑州郑商房地产营销策划有限公司高新区排名前列分公司

  6.河南福满家不动产顾问有限公司

  7.郑州金都房地产咨询有限公司丰庆路分店

  8.河南宏泰御景房地产营销策划有限公司

  9.郑州天象房地产营销策划有限公司第九分公司

  10.惠立房地产

  11.郑州豫鼎房地产营销公司协作路分公司

  12.郑州金华房地产营销策划有限公司

  13.三联房地产营销策划有限公司文雅分店

  14.郑州金阁房地产

  15.郑州景和房地产营销策划有限公司

  16.郑州家和房地产咨询服务有限公司碧波园分公司

  17.郑州有一套房地产营销策划有限公司汝河路分公司

  18.郑州新通商房地产投资顾问有限公司

  19.郑州大家房地产营销策划有限公司

  20.郑州博洋房地产营销策划有限公司

  提醒

  签房地产经纪服务合同

  注意这些细节

  市房管局提醒消费者,买卖房屋要选择正规的房产经纪机构,签合同时要谨慎。

  首先,应审查房屋权属情况,主要审查两个方面,一个是房屋的所有权归属是否明确;另一个是该房屋是否存在查封、抵押情况。其次,房地产经纪服务合同内容应具体、明确,应对房屋的位置、面积、价款,付款方式,税费承担方式,交付期限,过户时间,违约责任,争议的解决方式等内容进行详细约定,同时就双方违反上述义务时的违约责任进行明确约定,并要求经纪机构承担相应的连带责任。最后,一旦出现违约情形影响协议履行的,应尽快采取相应措施将损失降至限度。一般可通过口头协商、书面函告等方式,如经协商不成的应根据协议约定的方式通过法律渠道解决争议,追究对方的违约责任,以将损失减少至限度。

  在通过房地产经纪机构买卖房屋时,应当首先登录郑州房地产网www.zzfdc.gov.cn或360房产网www.360fc.cn查看郑州市存量房(二手房)经纪机构动态分布图,或拨打房管服务热线67889900咨询,选择经备案登记的房地产经纪机构,并查看经纪机构营业执照正副本和市房管局颁发的备案证。

  此外,市民如发现或遭遇房地产开发企业和房地产中介公司违规行为,可拨打举报投诉电话67889900、67182968。

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