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4月70个大中城市新建住宅价格八成环比上涨
中部省会城市,只有郑州二手住宅价格下跌
昨日,国家统计局公布了4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,与上月相比,有56个城市房价环比上涨。
八成城市房价环比上涨
国家统计局公布的数据显示,70个大中城市中,新建住宅价格下降的城市有9个,持平的城市有5个。也就是说,八成的新建住宅4月份销售价格出现了环比上涨。
二手住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有13个。
郑州与长沙房价涨幅并列居中部首位
从中部六省省会城市来看,4月份,郑州和长沙的新建住宅销售价格以0.5%的环比涨幅并列排名前列位,武汉和合肥以0.4%的涨幅并列第二位。
不过,从房管部门公布的销售数据来看,郑州的实际房价在中部六省省会城市中并不靠前。如4月份,武汉市房价为每平方米6242.19元,而郑州的房价为每平方米5791元。
从全国省会城市来看,4月份郑州房价环比涨幅与长春、福州、济南、南宁、贵阳等省会城市并列第四位,呼和浩特以0.8%的环比涨幅居于排名前列位。
中部省会城市,只有郑州二手住宅价格下跌
根据国家统计局的分类标准,4月份,郑州二手住宅销售价格在中部省会城市中以0.1%的环比跌幅居最后一位。当月,二手住宅价格环比涨幅居前的分别为太原、南昌和武汉,分别为0.7%、0.4%和0.2%。
据悉,根据国家统计局的计算方法,新建商品住宅价格和二手住宅价格分成90平方米及以下、90~144平方米、144平方米以上3个类别,房价的环比和同比涨幅按照加权平均计算而来的。