解密遵义冠王神盘，常销期开盘3小时劲销5.5亿！

数据显示，2016年遵义市商品住房批准预售面积销售面积788.41万平方米，同比增长28.2 %。全市建筑业总产值从2011年的71.12亿元攀升到2016年的267亿元（预计数），增长了3.75倍。由于近年开放二胎、公积金调整、银行降息等一系列手段的刺激，遵义市房地产市场又恢复了一些生机，但整体仍属平稳，而房地产开发力度却已远高于市场需求度，可见在平稳发展的背后，仍旧存在库存严重、供给过剩的隐患。然而在这样的大环境下，处于春节后市场破冰期的4月中旬，实地蔷薇国际却再次强势发声，开盘三小时劲销5.5亿，推出1100套房源全部售罄，解筹率100%！创下了遵义楼市常销期开盘规模大、人数最多、成交金额大、解筹率高等多项纪录。究竟是何力量支撑起这一惊人数据，下面我们将来深度阐析。

7期中央广场 开盘盛况

总销量破10000套

遵义楼市已从生活需求过渡到精神追求。

2015年，实地·蔷薇国际以全年认购、签约、回款三项成绩夺冠成为遵义楼市“三冠王”。2016年又以全年22亿销量夺冠。在遵义强手如林的房地产市场，实地·蔷薇国际作为新蒲区域楼盘，竟能击败同区域竞品甚至远超城市中心区域对手，仅凭单盘就创造了超20亿的佳绩，纵观遵义楼市历史，开创了历史先例。

实地进入遵义四年，以单盘的运作能力和对区域价值的挖掘能力，几乎无人可与匹敌，改变遵义市民以往对住房成为生活需求的单一认识，呈现了涵盖社区景观、智能服务、商务接待、综合购物、娱乐休闲于一体的现代化人居社区样板。同时进一步钻研产品本身，结合遵义市民的住房需求，不断完善产品优化，实现了产品功能从单一需求到精神追求的演变。

蔷薇国际园林实景图

紫鸢堡实景图实景图

五年

实地与新蒲新区共成熟

一颗种子，在经历漫长的沉淀、蓄力之后，终会破土而出，成长为参天大树！回溯五年前的新蒲，四处村舍农田、交通极不便利，遵义市民视之如郊野，哪里有半点新区的样子？当时，遵义“城市东扩计划”，在很多人看来无疑是画饼。新蒲，急需一个地标，一个为未来城心正名的地标！2013年，实地落户新蒲，蔷薇国际应运而生，2015年开启热销时代，俨然成为新蒲新区名片，终于奠定了新蒲新区成为城市新中心的基础。

实地落户新蒲之初，在没有品牌支撑、没有市场基础的情况下，要启动一个千亩级的大项目其困难可想而知。但是作为一个拥有十年房地产开发经验、资金雄厚的实地集团来说，任何困难都并非不能克服。于是，实地坚持初心，以初次入市的态度，秉承“筑就精品人居标杆项目”的造城理念，用短短五年时间，打造出了集国际会议展览中心、新城大酒店、城市商业综合体、商务区高端住宅、奢华别墅等五大业态于一体的地标性高端社区。

五年时间新蒲新区也在发生着变化，多条主干道交通的陆续建成使用、市政设施日趋完善、职能部门的陆续进驻都极大地提高了遵义市民对新区价值的认可度。在城区板块日趋成熟的同时，随着时间的打磨，蔷薇国际也在不断刷新着记录，全年三冠王、全年冠王、常销期开盘之最等荣誉接踵而至，恰好成为区域趋于成熟的最有力佐证，蔷薇国际终于成为一个城市的象征。

我们不只卖房

更在销售一种生活方式

数据显示，自2015年以来，蔷薇国际就稳坐全市“冠王”，消费者的热捧是对蔷薇国际产品品质的诠释。

各大主流地产媒体和普通消费者为何对蔷薇国际热捧？蔷薇国际的营销人员们认为，蔷薇国际深耕遵义五年，一直用心经营，品牌的价值已经深入人心。再加上实地集团强大的资金保障、丰富的地产开发经验，项目又以千亩大盘及板块的标杆的高标准进行打造，无疑成为了遵义楼市的领头羊，让客户更加认可和放心。

在过去五年的时间里，不管市场如何变化，蔷薇国际都能以独特敏锐的营销手法，迅速占领区域市场，屡创佳绩。在销售层面，专业的服务销售体系不仅赢得客户认可，更是战绩的功臣；在营销活动层面，蔷薇国际更是从战略的角度，在品牌价值与项目价值打造的同时，注重客户的满意度，实现产品体验的升级；在服务层面，蔷薇国际精细化的服务更是树立起区域内的标杆，首倡“智能社区”概念也在遵义市民心中深深根植。从去年的迷你马拉松到今年3月的草莓音乐节暨儿童才艺比赛、4月的三人制篮球赛，蔷薇国际在注重人居舒适的同时，也提出了健康人居、科学生活的理念，从而引导业主形成一种更加健康良好的生活状态。去年12月，蔷薇国际推出“极地企鹅嘉年华”活动，又提出了寓教于乐、社区科普的亲子生活模式。在频频发声、富有创意的营销活动中，蔷薇国际这个名词被遵义市民的手机不断刷频。

无论市场现状如何

我们始终坚信，好品质才能有好销量

历时五年，新蒲上千亩规模的蔷薇国际1-7期皆已呈现。如今的蔷薇国际，随着业主们的陆续迁入，生活配套不断完善。对业主便捷的举措，蔷薇国际从未落后。

一位购买蔷薇国际七期高层产品的王先生坦言，实地蔷薇国际的环境很好，施工也非常迅速，虽然前面买了项目的一期，但还是想再买套。另一位七期产品购房者黄先生则表示：这是他们在蔷薇国际第二次买房，给孩子们明年结婚做准备。因为蔷薇国际地段好，主干道交汇，周边还有知名学府方便日后孙子就学，另外环绕项目的三大公园也给老两口提供了生活休闲的好去处，又靠近遵医附院就医便捷。

此外，蔷薇国际对于社区氛围的营造也让人欣喜，不定期为业主精心准备各类活动，成为邻里之间互动的桥梁，在如今城市的快速发展下，保留了温情的一面。再凭借科学合理的产品规划、户型设计，包括精致到细节的法式园林打造，蔷薇国际真正成为了遵义的明星楼盘，以及购房置业的参考。

结语：

要市场接纳一个项目，也许可以有很多种手段，但是要一个市场长期接受，并因为一个项目改变部分人群的消费习惯和消费模式，并且长期持续热销形成品牌影响，实地·蔷薇国际无疑可以载入遵义楼市史册。在日趋激烈的市场角逐中，蔷薇国际完成了对市场目标的探索，将竞争力回归产品、回归服务，也换来了市场的认可。实地也因此将自己的品牌真正打造成为现代高端人居样板，并在遵义东部形成了一个具有强大号召力的城市发展引擎。