西安
一直有着一个千万人口国际化大都市的梦
但数据显示
2008年西安常住人口数量为837.52万人
但是,截止2015年11月1日
西安常住人口仅为869.76万人
这意味着
在《西安城市总体规划(2008-2020年)》前8年里
西安的常住人口仅增加了32.24万人
按照规划给出的2020年1070.78万市域人口的目标
这意味着在剩下的4年多时间里
西安常住人口需要增加201.02万人
按照过去几年的增长步伐
什么情况?
为何大家都不愿意来西安了?
但说实话,现在的西安
确实已经让你高攀不起!!!
Part 1
房 价
2008年的时候,西安浐灞核心区也就是浐灞三角洲半岛片区的房价,才2800一平,2016年已经是6000一平以上。
同一年,西安经开区的房价大部分在4000-4500一平,现在这个价只能买集体产权的安置房,而且还是急需钱用,砸价处理的!
同一年,曲江一期的住宅,也还是在5000左右,现在没有7000-8000很难买到。即便是配套很不如人意的二期区域,也很难买到。
近日,清华大学恒隆房地产研究中心与北京大学林肯研究院城市发展与土地政策研究中心共同发布了一份“中国典型城市住房同质价格指数”(CQCHPI)说,10年来西安房价总体上涨132.9%,年均上涨9.1%。
买不起新房,我买二手房!
孩子,你太幼稚了!
根据数据,西安二手房7月均价7595元/㎡,环比上涨0.9%,同比上涨1.91%。不能不说,西安的二手房的涨势也很厉害。目前西安新房成交均价6508元/㎡,也就是说,如果你想要在西安买一套100㎡左右的新房,你得准备65万,但买个二手房你起码得准备个小80万。
城内:
西安城内目前二手房评估均价:6387元/平米,环比上月上涨1.72%,同比去年上涨3.41%。主要热门商圈如图所示:
城北:
西安城北二手房评估均价:6203元/平米,环比上月下降0.99%,同比去年下降4.36%。主要热门商圈如图所示:
城南:
西安城南二手房评估均价:7156元/平米,环比上月上涨0.18%,同比去年下降8.42%。主要热门商圈如图所示:
城西:
西安城西二手房评估均价:6215元/平米,环比上月上涨1.12%,同比去年下降9.46%。主要热门商圈如图所示:
城东:
西安城东二手房评估均价:6391元/平米,环比上月上涨1.43%,同比去年上涨3.82%。主要热门商圈如图所示:
高新区:
西安高新区二手房评估均价:8603元/平米,环比上月上涨0.77%,同比去年上涨5.52%。主要热门商圈如图所示:
长安区:
西安长安区二手房评估均价:6024元/平米,环比上月下降0.17%,同比去年上涨5.07%。主要热门商圈如图所示:
咸阳区:
西安咸阳区二手房评估均价:5593元/平米,环比上月上涨0.11%,同比去年上涨22.87%。主要热门商圈如图所示:
曲江新区:
西安曲江新区二手房评估均价:10226元/平米,环比上月下降0.78%,同比去年上涨23.74%。主要热门商圈如图所示:
看看这房价
再看看你那擦屁股都嫌细的工资条
默默无语两眼泪啊!
Part 2
物 价
【西安又玩起来“火箭蛋”和“蒜你狠”】
来来来,我们先看看
很荣幸
大西安以亚太区第20名、全球第40名的好成绩
随着天气转凉,鸡蛋蹿到“4元时代”!7月份鸡蛋一斤3块都能买到,这两天“火箭蛋”发威了,一下就涨到了四块五六,现在花4块钱只能买5个鸡蛋。据走访发现,西安市场普通鸡蛋价格在4.5元-5元之间。预计中秋、国庆期间,弄不好会破4进5。
无独有偶,大蒜玩起“蒜你狠”!近日,西安大蒜价格猛涨,均价在10元左右。自从6月中旬开始,大蒜价格就一路猛涨,出现“七连涨”,累计涨幅为27.29%;与2015年同期价格相比,上涨79.04%。由于气候的原因,去年山东的大蒜产区产量下降,这就给今年大蒜价格上涨埋下了伏笔。另外,人为囤积导致市场上货源减少。预计后期大蒜价格可能会保持上涨态势。
Part 3
工 资
【工资…咱能换个话题吗?】
冒昧的问一句
你和5872元的差距是多远?
其实在西安
大部分小伙伴的工资都在3000-4000左右
在西安生活到底有多艰难
嘉哥给你把西安和全国物价最贵的上海做个比较
提前说一句:看完你包哭
看场电影
在上海,一场IMAX电影60元,占月工资的0.3%。
吃个午饭
在上海,一份葱油面约8元,占月工资的0.1%。
在西安,一碗biangbiang面8元,占月工资的0.27%,是上海的2.7倍。
买双休闲鞋
在上海,一双某品牌休闲鞋500元,占月工资的5%。
租房
在上海,内中档地段,租一间1室1厅1卫的房子,月租金约1500元,占月工资的13%。
在西安,二环附近还可以的小区,租一间1室1厅1卫的房子,月租金起码1000元,占月工资的33%,是上海的2.5倍。
买车
在上海,买一辆10万的轿车,相当于1年的工资。
在西安,买同型号轿车,相当于2.5年工资,是上海的2.5倍。
买房
在上海,买一套房子,约200万元人民币,需要用一辈子。
在西安,买一套房子,差不多75万,MD,得需要两辈子!
买个苹果6s
在上海,一台iPhone 6s 16GB要5288元,占月工资的50%。
在西安,一台iPhone 6s依然是5288元人民币,占月工资的176%,快透支两个月。
Part 4
结 婚
【还能愉快的聊天吗?】
我国平均结婚年龄是26岁
而西安平均初婚年龄是在24.5岁
更噩耗的消息是
西安“90后”领证结婚人数占到了总结婚人数的四成多
广大单身狗们,你妈逼你结婚了吗?
1、房屋一套(100平左右),以均价6500元计,6500×100=650000。
2、装修就按中等档次装修,算15万。
3、家电及家具,计10万(有部分女方以嫁妆形式出资承担)。
4、轿车,以中低档车代步为标准,计15万。
5、办喜酒,中等酒店约25桌,包括自带酒、烟、糖,计5000×25=7.5万。
6、度蜜月,以国内为主要出行地,平均每人费用以10000为标准,计2万。
7、从泡妞到决定结婚这段时间(恋爱期),包括出去吃饭、买礼物、娱乐、旅游、送女友父母节日礼品等,平均每月以2500元的标准,谈2年,计2500×12×2=6万。
综上,各项成本合计65+15+10+15+7.5+2+6=120.5万
以男方年薪8万元计算
恭喜你!
你需要不吃不喝工作近15年!
况且你年薪有8万吗?
如果没人帮衬,大学毕业22岁的你
快37岁才能攒够讨一个西安老婆的成本!
Part 5
上 学
【孩子,爸爸对不起你!】
好不容易有点存款了,准备缓口气的时候
这几年在西安炒得火热的学区房
房价在7500-10000多不等
读不起西工大附中、高新一中这五大名校
起码咱也要读个重点中学吧
为了给孩子一个好的未来
大家都争着去买学区房
……
可是看看自己低廉的输入
真是买不起房,上不起学啊!
哦,对了!
现在放开了二胎政策
胆正的你,敢生吗?
Part 6
加 班
【把女人当男人用,把男人当牲口用】
在《中国城市睡眠地图》
“最早起城市排行榜”西安人平均起床时间07:40
“最早睡城市排行榜”西安人平均入睡时间23:56
如此算来
西安人的平均睡眠时间为7小时44分。
而西安七成职场人是"夜猫子",睡眠时间不足7小时。
回家上网、看电视、看电影、看书都是晚睡的原因
还有人有睡前拖延症
上床了非要再拖个一两个小时才睡觉
说……你是不是习惯晚睡。
有些人是不想睡,有些人是睡不成!
在《2015年白领8小时生存质量调研报告》中
西安加班人员占比为65%
位列中国加班最疯狂的城市第2!
说好的朝九晚六呢?
在西安职场有一句俗语
把女人当男人用,把男人当牲口用
Part 7
生 病
【自己和家人的健康才是最值钱的】
嘉哥曾经听到有人调侃道
在西安,最挣钱的不是房地产而是医院
现在看病真的不便宜,随便一个小感冒就得几百块
敢生个病,没有个万儿八千的下不来
虽然你有医保,虽然办了合疗
但很多有用的药都不在报销范围内啊!
突然醒悟到
Part 8
天 气
【在西安,不会开船的司机不是好船长!】
以前我们总说西安天气有雾霾
大雁塔一言不合就发射
这几年说实话,经过政府的大力整治
西安的天气好了很多
西安蓝又重现天空
敢见下雨
就是水漫西安啊!
Part 9
出 行
【上个班慢得像出省一样】
有人说西安很大
早晨,你在法国,坐一小时的车,你就到德国了
再坐一小时,你到波兰了
同个时间点,你在钟楼
坐一小时的车,你在钟楼,再坐一小时,还TM在钟楼…
有人说
我上班坐公交,公交有公交专用线,快!
有人说
那我坐地铁可以吧!地铁总不会堵车吧?
是呀
地铁倒是不堵车,但是小心把你挤怀孕
有人说
我骑电动车总该自由顺畅了吧!
你以为你骑个电动车就牛了?
Part10
恋 爱
【不可思议的异地恋】
西安有多大?
▼
西安=5个深圳=9个香港=12.8个纽约=95.5个巴黎=6.4个伦敦=16.68个首尔=4.6个东京
假期回西安老陕说:“ 每到假日结束,西安就是一个长长的停车带,我在这一头,家在那一头...... ”
在西安上大学的外省学生说:“ 我一直以为钟楼是西安的中心,直到同学那天带我去了曲江…后来去了凤城路…后来去了高新…后来又去了浐灞…彻底不知道哪里算中心了。 ”
热恋的小情侣们说:“ 在老校区踢完球,抬头看见美丽的月亮,赶紧给新校区的女友打电话约她一起赏月,她抬头找了一圈,告诉我她那边太阳还没落山 ”
其实,拿西安来说都是欺负人!“ 西北工业大学老校区食堂大妈拒绝了新校区后勤大叔的追求,原因是她不接受异地恋。。。”
这么多年在西安生活下来
交朋友、结婚、生子、安家……
已经习惯了西安的美食
已经学会了西安的乡音
已经离不开西安的伙计
已经爱上了西安的妹子
西安就是这样一个神奇的城市
高冷中透露着优雅
他不会鄙视你的家庭背景
他只看你是否努力!
尽管我们每天都有太多抱怨
天气差、路上堵、工资低
上不起学、买不起房、结不起婚
……
但就算如此,也掩盖不住我们对西安的热爱