2017年6月第3周(6.12-6.18日)中山住宅成交646套,环比上涨40%。这是在3月底限购出台以来,周网签成交的新高,一周成交则抵上月整月成交。中山市各镇区住宅成交排名里,五桂山成交93套排名排名前列,其中全为雅居乐御龙山成交;东凤镇成交89套排名第二,其中多为万科金色家园成交;三乡镇成交85套排名第三,其中多为雅居乐新城成交。
上周水木年华加推100套货源入市,成交均价13000元/㎡(毛胚),据了解全部销控,本地客占比9成;三乡碧桂园首次推货100套货源入市,成交均价11500元/㎡(毛胚),一小时销控9成左右。这是连续第三周周末有楼盘加推,由此可见市场在愈来愈多本地客入市的情况下,逐步回暖的迹象也愈来愈明显
上周中山共有8个镇区新增,住宅新增1356套,新推货量为14.36万方。在住宅各面积段新增里,100-120面积段新增551套最多,占比41%;在本周各户型新增里,三房新增694套最多,占比51%。
截止2017年6月18日,中山市住宅库存47252套。其中火炬开发区6783套居全市镇区住宅库存榜首,坦洲镇6281套排名第二,三乡镇5234套居第三。
数据来源:合富研究院(中山)