中山
中山搜狐焦点网 > 中山新房 > 新闻中心 > 每周成交 > 正文

楼市成交虽冷 接下来多项目开盘 港口拍地忙

2017/04/10 17:30 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2017年4月3日至4月9日,全市住宅网签量12套。成交仅十余套是因为国土局的网签系统在政策出台后便进入了维护升级,故网签基本停止。

港口5月上演拍地大戏 来访量复苏多盘密集加推

自3月26日中山限购政策出台后,全市住宅市场陷入冷静,但商业loft逢春,一周成交均有15套左右。此外更值得关注的是一级市场的推地,港口镇占地面积为48326.7平的商住用地将在5月11日拍出,起始楼面地价4100元/平,出让地价740万元/亩。与之前拍地相同,此次上网竞价出让设定的最高限制楼面地价为6000元/平,当报价达到最高限价后,竞买方式将转为竞配建人才安置房。该地块位于热门港口区域,且周边有保利国际广场、港汇城等大盘环绕,若在5月拍出“面粉贵于面包”的价格,那将会大力加快市场的回暖。欲知土地拍卖详情,请持续关注搜狐焦点网,届时将进行全程直播。

在中山新政出台后,各楼盘的来访量在上月底跌至冰点,但清明节以来主城区项目来访量复苏,其中多个项目上周超100批客户到访,但各大楼盘冷热不均——有盘政策出台后尚未开单,有盘清明加推成交30套左右。上周六三乡碧桂园开放接待中心吸引不少客户光临,据搜狐焦点网小编现场了解,购房者对该临珠大盘充满期待,预计5月开盘也将人气满满。

据搜狐焦点网踩盘得知,火炬水木年华一期热卖并已于3月25日全部售罄,二期107-113平单位将于月底加推,文信朗庭、碧桂园翡翠华庭及博达外滩等受限购政策影响而未按时开盘的楼盘也预计将在月底或下月初开盘。

上周仅5区域有成交 火炬库存自2015年来首超坦洲

2017年4月3日至4月9日,全市住宅网签量12套。成交仅十余套是因为国土局的网签系统在政策出台后便进入了维护升级,故网签基本停止。在上周各镇区住宅成交排名里,神湾镇4套排名第一,其中全为凝星名都成交;沙溪镇成交3套排名第二,全为宝翠园成交;石岐区2套排名第三,全为正和中州成交。另外还有南头镇成交2套及板芙镇成交1套。

上周中山市仅石岐区大信新都汇新增商业234套,1.72万方。

截止至2017年4月9日,中山市住宅库存44258套。其中火炬开发区以6406套居镇区住宅库存榜首,坦洲镇6403套排名第二,三乡镇4383套居第三。这是2015年以来,火炬开发区首次库存量超过坦洲镇。

数据来源:合富辉煌(中国)中山市研部

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。
责任编辑:杨泓涟  JN1567
【延伸阅读】
实地走访:港口楼市新盘扎堆 五大"靓盘"优劣对比
广珠中线为港口楼市再添利好
保利投50亿建港口新商圈 项目将于近日全面启动
[本地] 保利港口综合项目更名:中山保利国际广场
港口两地块底价"出嫁" 雨润集团港汇地产顺利成交
本届招商引资洽谈会中山港口吸引投资首破400亿元
市国土局今推港口保利旁新地块 起拍价4100元/㎡
顺德楼市一枝独秀? 中高端项目拉高成交均价

新闻排行

打折楼盘 更多>>

美的悦府
美的悦府

优惠 :

位置 : 火炬开发区

平均价格 : 待定

看房团——  大巴带您免费看房 更多>>

免费报名热线 : 1010-9009

最新楼盘

美的悦府

美的悦府

平均价格 待定

火炬开发区

查看详情
雅居乐山海郡

雅居乐山海郡

平均价格 15000元/㎡

南朗镇

查看详情
合生帝景城

合生帝景城

平均价格 待定

南区

查看详情
房贷计算 楼盘对比