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中山楼市限购趋稳 本地改善客买房更想一步到位

2017/03/31 15:00 来源: 搜狐焦点网 评论
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对于本地改善客来说,项目周边环境、交通、商业发达程度更显得尤为重要,与刚需客解决基本住宅问题不同,改善客在买房时更在意未来一家人生活的舒适便利程度,因此各项配套一步到位才最完美。在他们心目中这套房的正确打开方式应该是这样的......

3.26中山限购暂时逼停投资客

房子是用来住的 楼市趋稳本地改善客买房更想一步到位

为了响应全国两会“房子是用来住的,不是用来炒的”号召,中山于3.26凌晨正式出台实施限购政策。新政让中山楼市炸开了锅,同时也暂时逼停外地购房者前往中山投资的脚步,这下好了,短期内少了部分外地客“抢房”,真正想买房自住的购房者选择空间多了不少。

事实上,限购条件中对社保及个税的要求,即是对买房需求的一种“考验”。首付提高后本地客若在此时出手买房大多为了自住,而若非本地户口,限购前能够已缴纳半年或两年以上的社保及个税,也极大能够证明购房者在中山工作或生活已经处于基本稳定的状态,购房是出于居住的需求。现阶段的中山购房者一部分为刚需客,另一部分则为购房资金较为充足的本地改善客。

不得不提的是,此次新政中让众多购房者拍手叫好的一条内容,则是要求开发商在项目备案后半年内不得调高价格,这意味着楼盘单价将会处于相对合理稳定的状态,过去犹豫间房款已涨的情形也大大减少。此时购房竞争性弱,能够在充分对比之后准确入手,对于本地改善客来说无疑是个好时机。

对于本地改善客来说,项目周边环境、交通、商业发达程度更显得尤为重要,与刚需客解决基本住宅问题不同,改善客在买房时更在意未来一家人生活的舒适便利程度,因此各项配套一步到位才最完美。在他们心目中这套房的正确打开方式应该是这样的......

项目毗邻成熟商圈,满足家门口就能买买买的需求,便捷生活要与繁华为邻。

健康舒适生活要有幽美的环境加持,小区内部绿化率高,周边能有大型公园就更好了!

能够为家人提供更好的生活,工作繁忙程度可想而知,出差更是不可避免。对于改善客来说,不能将大把时间浪费在路上,因此交通便利程度十分重要,项目必须能够承接多项交通利好,畅达多地尤其是珠三角其他城市。

大户型更适合一家人居住,在个人拥有私密空间的基础上,又能尽享与家人欢聚的温馨时光。宽敞通透的客厅,与家人在此伴着明媚阳光齐聚交流;配套格局开阔的卧室与会客厅,大宅里的每个角落无一不显示着主人的大气与尊贵。

242㎡奢居大宅

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保利圆梦想象中的家 242㎡城市【公园里】大宅献礼中山

港口的保利国际广场作为靠近主城的泛城区百万大盘,共享老石岐成熟优质的教育配套、丰富的文体休闲资源配套及大信商圈,同时其近5万方的保利广场已于去年12月开放。项目坐落中江高速港口出口,经中江高速可直达深中通道。深茂快铁,广珠轻轨周边环伺,项目对面为空轨一号(规划中),短时间可直达广佛深等周边城市,通道,快铁,高速,空轨无缝连接。此外,项目毗邻港口湿地公园,自身配备大面积保利公园,可谓将商业与休闲配套齐聚一身,实属本地改善客的最佳选择。

保利国际广场【公园里】(户型 房价)目前在售242㎡大宅户型,均价为14000-15000元/㎡。详情请致电400-683-0099 转 95756。

保利国际广场【公园里】11/12栋01户型242.17平户型

保利国际广场【公园里】11/12栋02户型242.01平户型

港口利好频出湾区发展迅速 保利成交坚挺本地客大增

中山“3.28”招商引资洽谈会上,港口共签约12个项目,计划投资超400亿元,作为粤港澳大湾区核心区位,多个城市重磅项目均与港口有关,区域发展优势愈加凸显,而保利国际广场受其利好辐射,也将实现项目价值的不断飞跃。除此之外,中山保利昨日荣获来自港口政府的表彰授奖——服务业及投资建设贡献奖,作为大牌房企,保利出品必属精品,置业保利无需顾虑。

也正因为此,搜狐焦点网数据监测显示,保利国际广场今年起本地客户人数正逐月增加,限购前本地购房者占比超5成,说明其交通配套、宜居环境及未来发展都备受看好,预测限购后对成交量并不会造成很大冲击。

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责任编辑:杨泓涟  JN1567
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碧桂园天玺湾
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位置 : 石岐区

平均价格 : 14000元/㎡

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href="http://zs.focus.cn/loupan/20039553.html" target="_blank">美的悦府</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://zs.focus.cn/loupan/20039553.html" target="_blank">美的悦府</a> <p>平均价格 : <em>待定</em></p> <p>位置 : <i>中山港大道</i></p> <p>热线 : <em>076089928886</em></p> <a class="btn" href="http://zs.focus.cn/loupan/20039553.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">火炬开发区</em> <span class="loupan-price">待定</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://zs.focus.cn/loupan/840498.html" target="_blank">万科金域蓝湾</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://zs.focus.cn/loupan/840498.html" target="_blank">万科金域蓝湾</a> <p>平均价格 : <em>14000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>中山市石岐区青溪路88号</i></p> <p>热线 : <em>076089896888</em></p> <a class="btn" href="http://zs.focus.cn/loupan/840498.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">石岐区</em> <span class="loupan-price">14000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://zs.focus.cn/loupan/840260.html" target="_blank">景观一品</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://zs.focus.cn/loupan/840260.html" target="_blank">景观一品</a> <p>平均价格 : <em>5500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>三乡镇景观大道(镇政府斜对面)</i></p> <p>热线 : <em>暂无</em></p> <a class="btn" href="http://zs.focus.cn/loupan/840260.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">三乡镇</em> <span class="loupan-price">5500元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://zs.focus.cn/loupan/20039253.html" target="_blank"> <img src="http://img3.focus.cn/thumb/180/zs/39234/a_392337465.jpg" alt="时代御京新城"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://zs.focus.cn/loupan/20039253.html" target="_blank">时代御京新城</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>10500元/㎡</em></p> <p class="tag">东升镇</p> <a class="detail" href="http://zs.focus.cn/loupan/20039253.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://zs.focus.cn/loupan/840580.html" target="_blank">雅居乐山海郡</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://zs.focus.cn/loupan/840580.html" target="_blank">雅居乐山海郡</a> <p>平均价格 : <em>15000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>中山·翠亨新区(孙中山故居旁)</i></p> <p>热线 : <em>4008002333</em></p> <a class="btn" href="http://zs.focus.cn/loupan/840580.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">南朗镇</em> <span class="loupan-price">15000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://zs.focus.cn/loupan/840170.html" target="_blank">金朗华庭</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://zs.focus.cn/loupan/840170.html" target="_blank">金朗华庭</a> <p>最低价格 : <em>3980元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>中山市西区沙朗金港路</i></p> <p>热线 : <em>暂无</em></p> <a class="btn" href="http://zs.focus.cn/loupan/840170.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">西区</em> <span class="loupan-price">3980元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://zs.focus.cn/loupan/840460.html" target="_blank">奕聪花园</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://zs.focus.cn/loupan/840460.html" target="_blank">奕聪花园</a> <p>平均价格 : <em>11000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>江门市江海区金瓯路江门港码头二楼</i></p> <p>热线 : <em>暂无</em></p> <a class="btn" href="http://zs.focus.cn/loupan/840460.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">东区</em> <span class="loupan-price">11000元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item last "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://zs.focus.cn/loupan/20038667.html" target="_blank"> <img src="http://imgs.focus.cn/thumb/180/zs/39030/b_390293814.jpg" alt="三乡碧桂园"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://zs.focus.cn/loupan/20038667.html" target="_blank">三乡碧桂园</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>12000元/㎡</em></p> <p class="tag">三乡镇</p> <a class="detail" href="http://zs.focus.cn/loupan/20038667.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://zs.focus.cn/loupan/20039537.html" target="_blank">合生帝景城</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://zs.focus.cn/loupan/20039537.html" target="_blank">合生帝景城</a> <p>平均价格 : <em>待定</em></p> <p>位置 : <i>南区街道永安三路与东河街交汇处</i></p> <p>热线 : <em>暂无</em></p> <a class="btn" href="http://zs.focus.cn/loupan/20039537.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">南区</em> <span class="loupan-price">待定</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://zs.focus.cn/loupan/840257.html" target="_blank">天乙海岸名都</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://zs.focus.cn/loupan/840257.html" target="_blank">天乙海岸名都</a> <p>平均价格 : <em>4600元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>中山市东凤镇东凤大道北128号</i></p> <p>热线 : <em>暂无</em></p> <a class="btn" href="http://zs.focus.cn/loupan/840257.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">东凤镇</em> <span class="loupan-price">4600元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://zs.focus.cn/loupan/840401.html" target="_blank">景观一品(佛山)</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://zs.focus.cn/loupan/840401.html" target="_blank">景观一品(佛山)</a> <p>最低价格 : <em>4800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>三乡镇景观大道2号</i></p> <p>热线 : <em>暂无</em></p> <a class="btn" href="http://zs.focus.cn/loupan/840401.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">三乡镇</em> <span class="loupan-price">4800元/㎡</span> </li> </ul> </div> </div> </div> <script type="text/javascript" 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