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中山住宅网签量连涨三周 一楼盘开盘3小时卖227套

2017/02/27 18:28 来源: 搜狐焦点网 评论
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2月20日至2月26日,全市住宅网签量947套,恢复近千套的数量环比上涨83%。这是开年之后住宅成交最多的一周。货源得到补充促进集中网签是此次成交大涨的主要原因。

土地大热楼市红火 多楼盘项目宣布涨价

上周中山土地市场火爆,两日成交11宗商住用地总价超35亿,这件大事引起了房产圈的狂欢。搜狐焦点网全程直播了本次土地拍卖,吸引了众多网友关注<<<点击浏览土拍结果。据搜狐焦点网小编“收风”,土拍结束当天已有多个楼盘项目宣布涨价,特别是位于南头、黄圃等“新晋”地王区域附近的楼盘,提价幅度大约在200-500元/㎡不等,个别如南头的远洋翡丽郡因隔壁商住地块以5亿元高价拍卖出,“敏感”的投资客及购房者均连夜挤爆售楼部,抢先在调价前斩获“笋盘”。土拍后的首个周末,涟漪效应带动了市内各楼盘的来访量大涨,一方面是周边城市限购导致多方投资客继续涌入中山,另一方面是因为土拍火爆的影响力。

上周六雅居乐山海郡开盘,推售88栋1-16层和90栋的所有单位,户型为77-137平米带装修二至四房,此次开盘均价约15000元/平米,当天该楼盘共约227套房源在开盘3小时后全部销空。此为土拍后首个加推的楼盘,开盘成交率可见中山市场的火热度。除此之外,主城区多个楼盘周末认筹量倍增,如东区恒大绿洲及火炬区保利林语都深受客户喜爱。中山楼市如此红火,搜狐焦点网也将挑选部分热门楼盘,于3月份开展免费看房团,请各位持续关注。

卖房947套大涨83% 创开年成交周记录

2月20日至2月26日,全市住宅网签量947套,恢复近千套的数量环比上涨83%。这是开年之后住宅成交最多的一周。货源得到补充促进集中网签是此次成交大涨的主要原因。在各镇区住宅成交排名里,南头镇以218套排名第一,其中拿到预售证的锦绣东方家园网签158套,成为本周销冠;火炬开发区以184套排名第二,其中远洋新天地网签122套;黄圃镇以55套排名第三,其中蓝天金地成交27套,接近黄圃镇的半数成交。

三镇区新增共635套 小户型供量大

本周中山共有3个镇区新增,住宅新推货量为4.55万方。在本周住宅各面积段新增里,-60面积段新增359套最多,占比57%;在本周各户型新增里,除二至四房的其他户型新增359套最多,占比57%。在镇区排名里,南区以359套排名第一,五桂山镇以188套排名第二,神湾镇以88套排名第三。

库存量持续维稳 坦洲再上榜首

截止至2月27日,中山市住宅库存44500套。其中坦洲镇以6529套居全市镇区库存榜首,火炬开发区以5249套排名第二,三乡镇以3959套居第三。

数据来源:合富辉煌(中国)中山市研部

责任编辑:杨泓涟  JN1567
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