张家口
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从全国各地房地产市场调控步步深入的影响，给人的普遍感觉是楼市前景不妙，炒房客慎重行事，躲避风头；刚需者则期待房价下跌，持币观望。张家口限购政策出台后，表面并不似其他城市严厉，但却给供给侧重重一击，这就是《商品房预售许可证》的取得与否，圈钱受限导致资金慌，再投入处于尴尬无钱境地；资质不全手续不全的开发商难以取得预售证，楼盘依然无法上市。在供方供应不足、需方持续观望的双重影响下，张家口房地产市场出现冷清局面。
今年上半年张家口市区商品房备案累计4715套商品房，月均785套，合计37亿元。单从数字上看，在张家口这个中等四线城市，商品房供应不能说多也不能说少，只能说得过去。但现实是张家口房地产市场新楼盘的产生如同挤牙膏，基本没有出现成片楼盘上市的情况，而是若干单元、几处住宅上市，与去年热闹的场景相比，已经冷清了不少，购房者似乎在过年以后从疯狂趋向了理性。
然而，与冷清的楼市相比，张家口土地市场却是格外红火。成交以量价齐升形容并不为过。2017上半年张家口住宅用地成交约3400亩。
2017年上半年张家口先后有164宗土地出让；其中张家口住宅用地出让总面积226万㎡，约合3400亩；成交总金额约44.1亿元。上半年桥西区卖地最多 经开区土地价值较高。
上半年张家口出让的86宗住宅土地中，有15个是项目补证，均位于桥西区。这些项目均已开工建设，部分项目已经交房入住。这种情况似遗留问题的清理。
不过今年的土拍成绩单依然不乏亮点，净地频出，可见未来的土地市场很值得期待。
未来3-5年张家口将持续加大住宅土地供应，土地供应充足，有助于缓解张家口楼市紧张的供求关系和持续上涨的房价！
