张家口
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近日整理了部分市区今年4月与2016年上半年和下半年的房价，2016年下半年以12月为准，2016年上半年以去年4月份为参考。均为均价。
不比不知道，一比吓一跳，张家口的房价通过对比，感觉也非常可怕，从走势表上可以看出，大部分房价仅对头一年时间，房价上涨的令人吃惊，几乎快翻一倍！就是近期部分项目价格又有不同程度的上涨，单价涨幅在500-800元。
房价在涨，房源稀少成了现阶段张家口房地产市场最显著的特点。
张家口号称史上最严厉的11条限购令之后，房价依然在涨，看来没起什么作用。而且，在今年4月份，张家口房价均价历史上首次超过万元！还是多数楼盘！
张家口的二次限购令是否已该呼之欲出呢？是否该出一些强硬措施以抑制这种快速疯涨呢？很多人在对张家口出台限购令有着强烈的期盼。
周边都在限购，北京在层层加码，看情形，抑制不住房价誓不罢休。北京周边也在限购止此起彼伏。近来承德、秦皇岛也都相继出台了限购令，张家口沉稳的令人难以置信，稳坐钓鱼台。
下一步买房的多数人群将是棚户区那些拆迁户们购房了，这些人据了解是手头并不宽裕的人群，或者说大部分是弱势群体，安置补偿的那些钱，虽说每平米也上涨了不少，可不要忘了，既然是棚户区，房子肯定没多大，因面积小，补偿不了多少，至少不够买房。动辄百万的买，他们只能望洋兴叹。
不仅如此，即便是手头有俩钱，打算更新房子的人，现在多数也在咬牙观望。一句话，张家口人的收入没有想象的那么高！
稍让人欣慰的是，张家口今年供地要比去年多了许多，是上年3.8倍的量，两三年后房子供给方面有望适当缓解，房价有望趋缓。
2017年4月17日
