张家口
张家口搜狐焦点网 > 张家口新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

张家口怀来崇礼三地供地有何不同

2017/04/14 08:34 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2017年张家口、怀来、崇礼三个张家口地区的热点城市土地供应都已出炉,让我们来看看这三地土地供应有何不同。

2017年张家口、怀来、崇礼三个张家口地区的热点城市土地供应都已出炉,让我们来看看这三地土地供应有何不同。

一、2017年张家口市区住宅用地情况

中心市区住宅用地供应总量222.7003公顷,是2016年住宅用地面积的3.85倍!这是中心市区供地最大特点。其中新增用地64.046公顷。用于保障性安居工程用地共计58.5439公顷占比26.29%;公共租赁房用地预计划拨1.9634公顷,占比0.88%;商品房居住用地162.1927公顷占比72.83%。

从住宅用地来看,2017年土地供应量大增:无论保障性安居工程用地还是公共租赁房用地,都属于住的概念,加上商品房居住用地,共计:222.7003公顷。

是2016年住宅用地面积的3.85倍!

就现实情况来看,张家口现有住房紧缺,去年土地供应不足应是一大原因。供求关系失衡也助推了房价上涨。

今年土地供应增大,其中保障房供地面积就达58公顷多,相当供地面积的四分之一强。有棚户区改造任务紧迫一面,尽快将这仳拆迁刚需者安置则是当务之急。

同时缓解买房者需求,破解一房难求难题。增大供给使后期房源供应充足,也有望促使房价回归合理区间。

二、3月28日怀来县2017年国有建设用地规划出炉

怀来用地计划特点是住宅用地减少,工矿仓储用地和商服用地大幅增加:

1、怀来2017年住宅用地面积84.253公顷占总规划的32.58%,住宅用地规划锐减,仅占上年的66.4%。住宅用地减少,怀来是京北投资热点地区,虽然楼市严控,也出台了限购令,但怀来购房热度并未降温,在目前预期没有改变的情况下,土地供应量的减少,或许会助长怀来住房市场的再次看涨预期。

2、和2016年相比,工矿仓储以及商服用地规划有所提升!

3、2017年怀来县没有公共管理和公共服务用地计划

商服用地增多,表明怀来将加大建设商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施。商服用地商服用地增加,有利于怀来的长远发展,带动就业,提升整体经济实力!

三、2017年崇礼供地计划情况

崇礼供地最大特点是土地供应与崇礼发展大方向保持一致,这从对照崇礼限购令中完全可以看清。

1、商品房住宅用地总量不大,与上年比基本无缩减,着力解决居民住房问题

2017年崇礼住宅用地(其它普通商品房用地)规划14.5公顷,仅折合217.5亩。总量不大,基本上住宅用地没有大的缩减。

并且为了着力解决崇礼居民住房问题。加大老城区棚户区改造力度,进一步改善群众住房条件;结合美丽乡村建设,推行宅基地换房模式,不断增加房屋供给;加快红旗营组团、高家营重点镇和小城镇建设力度,对没有享受任何改善住房渠道的无房群众,通过政府建设限价房的方式进行兜底保障。

2、商服用地增多,打好产业发展攻坚战

2017年的商服用地是83.7817公顷,比2015年增长28.2%。表明崇礼将加大建设商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业。

年内重点完成体育公园、奥林匹克博物馆及全域自行车道、健身步道规划编制,推进奥林匹克森林公园建设;继续实施万龙、云顶、太舞等6大雪场升级改造工程,全面推进万科综合开发等项目;发展旅游相关产业,谋划组织好旅游招商大会,力争引进一批运动休闲、文化创意等旅游关联产业项目; 要继续抢抓IPO政策,引进更多总部企业,打造总部经济新高地。

3、工矿仓储用地减少,将崇礼打造成为生态、绿色的冰雪城

2017年工矿仓储用地为0.4683公顷,2015年张家口崇礼工矿仓储用地是2.2554公顷,崇礼工业性产业大量缩减。强力推进崇礼生态环境建设,2017年重点实施7大造林工程,确保完成16万亩造林任务。

4、公共管理与公共服务用地增多,打好基础设施建设攻坚战

2017年公共管理与公共服务用地21.25公顷,与2015年相比翻了7倍。

打好基础设施建设攻坚战。2017年内重点抓好奥运场馆设施、万龙至转枝莲隧道、城区及雪场景区雨水管网等26项涉奥工程项目,配合做好崇礼铁路、延崇高速等重大基础设施项目有关工作,实施好城区至红旗营隧道、城区道路改造、河道整治等61项非涉奥工程。

                                                   2017年4月14日


声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。
责任编辑:章彦林  JN1702
【延伸阅读】
今年张家口住宅用地供给大增是去年3.85倍!
张家口怀来首座城市道路跨官厅湖大桥
张家口怀来县楼市开始限购
张家口市2017年度住房用地供应计划
碧桂园•官厅蓝 怀来官亭湖旁纯新住宅
生态张家口建设步伐正在加快
水源涵养项目建设滋润张家口
张家口又一条高速6月底全线开工建设

新闻排行

打折楼盘 更多>>

天宝中苑
天宝中苑

优惠 : 9.9折

位置 : 桥西区

平均价格 : 9600元/㎡

最新楼盘

天宝中苑

天宝中苑

平均价格 9600元/㎡

桥西区

查看详情
45℃温泉小镇

45℃温泉小镇

平均价格 10000元/㎡

怀来县

查看详情
开元溪府

开元溪府

平均价格 11000元/㎡

经开区

查看详情
房贷计算 楼盘对比