阳光世纪·观澜语岸项目介绍

价格：11400元起，50%享9.7折，全款9.4折（贷款：电商付2万享9.7折；全款付3万 享9.4折）

交房：预计2018年底

产权：商住40年（水电按民用收取）

位置：张家口新一中南行100米

开发商：张家口金华鼎房地产开发有限公司

一、概况：

张家口观澜语岸是张家口金华鼎房地产开发有限公司倾力打造的一个高品质小区，项目位于清水河南路与纬三路交叉口(新一中南行100米)

，北临张家口文艺会展中心，东侧为风景秀丽的清水河。

占地6682.5平米，总建筑面积20181.28平米，小区规划3栋小高层，4、5号楼高10层，6号楼高11层

二、户型房源：

户型面积86到112平米区间，户型做到了少公摊、少浪费、多向阳的设计理念，重现了市面上经典的户型。

小区楼座为‘一’字排列，一层也不必担心采光问题，

房源情况：

4号楼1梯2户共3个单元

5号楼1梯2户共4个单元

6号楼1梯3户共2个单元

从左往右1单元2单元，从左往右01---02户

三、配套：

1、小区东侧为清水河南路，属于张家口主干道之一，出行便利。

2、小区周边有成熟的小区配套，银河湾，紫金城都为成熟的小区，周边有超市及农贸市场，满足业主的日常所需。

3、小区附近有37路、38路、106路、108路和游一路，满足业主的出行需求。

4、项目临近新一中，属于不可多得的学区房，周边有经开第1幼儿园、经开第三小学，初中和高中有张家口新一中，丰富优良的教学资源，为孩子美好的明天奠定基础。

5、小区周边有中国银行，农业银行，张家口商业银行等，项目与张家口市第二医院仅一河之隔，值得一提的是，小区紧邻风景秀美的张家口经开区体育公园，闲暇之余，晨练之时，约上亲人朋友，一起体会健身修身的乐趣，为您的生活带来更多健康和乐趣。

6、停车：小区有地下停车场，和地上停车位，方便业主车辆的安全停放。

项目10大优势：

① 少有：东侧临清水河，寓意为遇水三分财成品豪宅；

② 规模：占地1.3万平米，建筑面积4万平米

③ 品质：板块崛起 紧握升值商机才是王道

④ 学区：周边有经开第1幼儿园、经开第三小学，张家口新一中(包含初中部)，上学无烦恼

⑤ 交通：小区附近有10路、37路、38路、101路、108路和游一路，满足业主的出行需求

⑥ 环境：40%绿化，楼前超大永久性绿地，西依凤凰山、东临清水河南路景观带

⑦公摊：承接原有板楼的优势12-15%超低公摊

⑧ 配套：国际会展中心，奥林匹克体育中心，张家口植物园，明湖风景区等

⑨ 超值：超低投资门槛，低点购入

⑩ 升值：东临清水河南路，为主干道之一，成熟的小区配套，周边有超市及农贸市场，满足业主的日常所需。

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