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2017年张家口房价会降?趁早别想了!

2017/02/27 11:13 来源: 搜狐焦点网 评论
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放心吧,2017年张家口房价不会下跌。

借用有关数据来作分析,先来看看今年以来的张家口房价情况:

2017年1月21日-2月19日张家口房价走势图

从以上走势图来看,张家口房价仍然在涨,不过是趋缓的态势。但是涨不是跌,叫做稳中有升。

原因分析如下:

1、张家口房源不足,新开盘项目不多,造成供不应求局面应是主因。

2、房价结构中占主导地位的土地价格成本年年推高,房价只能水涨船高。

3、宏观角度上看,一二线控房价,其实更大的问题是三四线的去库存,国家难有统一政策,只能一城一策。根据各地实际情况自行制定楼市政策,张家口基本不存在库存问题,不需要降价促销,但房价上涨过快,与一二线抑制房价大气候不符,所以,大概率的只能是缓涨。

4、棚户区改造,去年大拆,今年在建,形成商品需要过程,最终导致还是房源不足。需求大于供给,因此,房价仍有涨的空间。

所以不要指望房价会跌。

                                                         2017年2月27日


责任编辑:章彦林  JN1702
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