张家口
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先看一组数据
2016桥东区在售楼盘年内房价变化对比
数据显示：桥东区从2016年的4月至今（2016年12月10日），在售楼盘全线上涨，其中融强尚品涨幅最小为17.7%，涨幅较大的是龙山水郡为51.3%
2016经开区在售楼盘年内房价变化对比
数据显示：经开区是购房的热门区域，很多热盘价格纷纷上涨，4盘涨幅均超过50%，其中京润现代城三期涨幅高达68.4%。
2016桥西区在售楼盘年内房价变化对比
数据显示：桥西区房价相对较低，郊区项目比价多，但这一年郊区的项目的涨幅也不容小觑，比如溪山美地、左庭右院等项目由年初的3000多，已经涨到5000左右了！
纵观张家口市区在售项目房价确实上涨不少，平均涨幅约35%，这样的涨幅意味着4月份买100平米的房子需要70万，而过了还不到一年买同样100平米的房子需要100万。
8个月的时间，涨幅达到35%，这确实是一个比较惊人的数据，毕竟大多数人的薪资待遇都没有达到同比的一个涨幅。开个玩笑说：一些北漂的同学，在北京能拿到1万元的月薪，都不如年初买一套房子来的更实在些，况且你只要在家里躺着就OK了。
我们没能力去控制房价的上涨，当然也更没有能力让房价下行，太多赌房价会下行的人，最后没能抗的过市场环境，在日渐上行的房价中，不甘买下房子。
为什么说房价会上涨
1：地价上涨
房价上涨是因为地价上涨，加上土地的不可再生属性，没有统计2016年地价，从2011年-2015年张家口中心城区土地出让平均单价由92.26万元/亩涨到了253.73万元/亩，增幅达到了275%。
2：冬奥效应
张家口一个默默无名的小城市，从申奥成功到现在，张家口在世界的聚光灯下，一次一次的被放大，被瞩目。
3：自然增长+拆迁
2016年，张家口拆迁力度加大，货币化补偿使大量拆迁户不得不去购房，房价和货币化补偿必然成正比，补的越多，开发商肯定也会涨价，因为手握资金的拆迁户必须要有安家之处。还有市场供需状况，工资收入水平和人均可支配收入上涨，建安成本上涨等
趁张家口房价涨到15000元/㎡之前是不是该认真考虑选一套好房子
