首先,我们先来看一则土地出让的情况
该地块位置处于胜利南路西侧
地图中标蓝的是整个胜利南路的全部,而此次出让的地块胜利南路西侧就应该是下图的位置
地图中标红位置正是宁远堡前几年已经立塔吊地块的位置
此地块共占地2.523603公顷,但是需要配建61套保障房和320套回迁安置房,该地块最终被张家口市祥龙房地产开发有限公司以5895.14万元拿下。
而张家口市祥龙房地产开发有限公司自10月底已经由张家口的本地开发企业变为鼎鼎大名的融创中国控股的下属公司了。
看一组数据
上图是2016中国房地产企业500强排行榜名单,可以看到融创位列第7名,特别的国内一线开发商
一家一线房企进入一个新的城市,要么在城区好地段拿一宗地块,开发个大项目,要么低价在周边拿一宗大块地,开发个更大的项目。而鼎鼎大名的融创中国,以在一二线城市开发为主,为什么会选择到一个四线城市张家口,来拿一块不到40亩,且保障回迁房占建面近一半的小地块呢?
这很可能是融创中国进入冬奥新城张家口的一块敲门砖。该地块位于经开区胜利南路西侧,属于宁远堡范围,从320套拆迁安置房来看,该地块或涉及到宁远堡的城中村或者棚户区改造项目,也就是说,该地块开发以后,将可能会在周边会有更大规模的地块进行改造。(是不是大规模进行宁远城中村改造???)
但是不管以后发展怎样,起码现在该地块已经有正规手续,接下来就投入开发建设中,闲置多年的地块也终于有了着落。具体结果,能静静的耐心等待。。。