一线房企 张家口市区拿地

2016年张家口土地出让稀稀拉拉还是进行，出让结果也在陆续公布，其中有一宗地块并不引人关注，但是如果把拿下这宗地块的开发企业背景搬出来，将震精整个张家口的地产界，当然山中老虎得知消息的排名前列时间也被深深地震精了。这将是张家口中心城区历史上排名前列家落地的国内一线房企，并且是前十级别的房企，在张家口房地产发展史上具有里程碑意义，同时也可能会对今后张家口的房地产市场发展构成一定程度的影响。

好了，废话不多说，先看该地块土地出让信息。

该地块位于胜利南路西侧，共占地2.523603公顷，但是需要配建61套保障房和320套回迁安置房，该地块最终被张家口市祥龙房地产开发有限公司以5895.14万元拿下。如果这个结果放在以前，甚至今年上半年也平淡无奇，但如今就不同了，因为张家口市祥龙房地产开发有限公司自10月底已经由张家口的本地开发企业变为鼎鼎大名的融创中国控股的下属公司了。

融创中国是谁？山中老虎来简单做个介绍。如果接触房地产的可能有所了解。

融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。公司专注于高端物业的开发和管理，以“优质，致远”为品牌方向，以“客户需求”为导向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。

2016年1-10月融创中国房地产销售金额已经达到1080.3亿元，排名全国第七位。

从融创中国的自我介绍中，可以看到，融创中国是以开发高端物业为主要方向，那么山中老虎带大家看一个融创中国在北京的在售项目----“北京壹号院”，均价170000元/平米。

熟悉山中老虎的都知道，这时候问题又该来啦！

通常观点，一家一线房企进入一个新的城市，要么在城区好地段拿一宗地块，开发个大项目，要么低价在周边拿一宗大块地，开发个更大的项目。而鼎鼎大名的融创中国，以在一二线城市开发为主，为什么会选择到一个四线城市张家口，来拿一块不到40亩，且保障回迁房占建面近一半的小地块呢？

山中老虎认为，这很可能是融创中国进入冬奥新城张家口的一块敲门砖。该地块位于经开区胜利南路西侧，属于宁远堡范围，从320套拆迁安置房来看，该地块或涉及到宁远堡的城中村或者棚户区改造项目，也就是说，该地块开发以后，将可能会在周边会有更大规模的地块进行改造。

融创中国作为进入张家口中心城区的排名前列家一线房企，毫无疑问将给张家口房地产市场带来巨大的改变，具体结果，山中老虎与大家一起耐心等待！静静的，耐心等待。。。

最后山中老虎还有一点想说的，众所周知2016年是张家口三年基本完成棚户区和城中村改造的排名前列年，桥西区在改造进度和公开公示方面做的非常棒，而经开区在引进知名实力房企方面走在了特别的前列，先是签约鸿坤地产，这次又是融创中国，而未来，更值得期待。

山中老虎最后说一句，冬奥新城张家口，有你好看！

张家口11月成交2地块，位于胜利南路和闫家屯

一、地块基本情况 :

二、公示期：2016年11月22日 至 2016年12月01日

三、 该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

一、地块基本情况 :

二、公示期：2016年11月23日 至 2016年12月02日

三、 该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

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