张家口
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买房不只考虑户型和楼层，社区大小也成为购房者纠结因素。大社区规划好，配套完善；小社区人少安静，出行方便。到底该选哪个？小编分析其中利弊以及适合人群，让你不再纠结！
大小社区如何界定？
小社区：≤10万平方米≈14个足球场
中等社区：10万平方米＜中等社区＜20万平方米（14~28个足球场）
大社区：≥20万平方米≈28个足球场
注：这里指小区建筑面积,一般3万平方米以上为社区。小社区一般在2年内可全部竣工；大社区一般分期建设，需要3-10年的时间。
大社区的优点
1、品牌开发商建设，质量有保证
大社区的楼盘一般由资金雄厚的品牌开发商建设，品质有保证，烂尾楼比较少。（不排除到后期烂尾）。
2、社区规划较好，配套完善
大社区因为建设周期长，户型选择空间大，绿化相对好；由于人口多，相应的配套也会比较齐全。
3、前期开盘价格较低
大社区在前期开盘，价格一般是比较低的，随着时间的推移，配套的完善，价值逐渐凸显。
大社区缺点
1、大社区多位于郊区，交通不便。
大社区因为体量大，多位于郊区，交通状况比较差，步行出小区时间长。
2、建设周期长，入住受影响。
如果是排名前列批入住的业主，会受到后期建设工程的影响，噪音、粉尘等影响居住体验。
大社区适合居住人群：
1、有车一族的上班白领。
2、买来出租或者投资的购房者。
3、追求高居住质量的买房人士。
小社区优点：
1、建设周期短，方便入住。
社区小意味着建设工期短，不会因为多期而影响居住，也方便小区的整体管理。
2、小区人员较少，干净整洁。
小社区居住的业主层次相识，高端的小社区业主素质普遍较高，配套也相对好。
小社区的缺点：
1、配套相对较少，价格较高
小社区自身配套较少，整体依赖周边配套，而且因为稀缺性，价格相对较高。
2、环境一般，活动区域较少
小社区因为受面积限制，绿化不高，整体活动区域较少。
小社区适合居住人群：
1、喜欢安静悠闲生活的老年人。
2、在市区上班的刚需白领。
小编有话说：
1、无论是大社区还是小社区，选择品牌开发商很重要，无良开发商容易烂尾和物业差。
2、大有大的好，小有小的精，根据自己的需求来选择社区。
3、较好选新不选旧，新社区一般比老社区规划更好。
