人防车位:人防是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。
产权车位:一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,车位的年限一般与房屋的土地使用权一致。
两者之间的区别:
人防车位
1.无法出售
2.不可取得产权
3.可租赁,期限不得超20年
产权车位
1.可出售买卖
2.可以取得产权
3.使用期限与土地使用权一致
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