买房子真的就如你想的那样,一手交钱一手交货吗?
买房子之前,把所有的流程了解一遍,做到心里有数,在做决断的时候才不会犹豫不定。
还有几位销售顾问,像催魂似得,不停的问,:“。。。。。快,,你要,几号楼,多大户型的,快,,,,,86平米是吗? 快,,,快,好房子被别人挑走了,。”
“恩86的”
低着头,快速浏览价格表,心里思量着,看着每楼的单价、总价、,,,,,自己是否接受的了,(单价,和总价是折前的价格,不是折后价格。 比如说你预期的是5000,结果单价上是5200往上,实着是被吓着了,但是要买房呀,管不了那么多了,买了之后才知道是折前价格,然后抵上优惠)
选择了个合适楼层和东西朝向的房子,但价格比预期高出了好几百。折后价格是高出了二百多。可以承受,那···就定下吧,此时此刻的,外界所有的催出,现场的人员的催出,已经屏蔽在心念之外,切记不要盲目购买,量力而行。手里有米的人,就不用多考虑了。看准了就买吧。
“7楼”
置业顾问:“好,7楼”
上面的销售控表贴了个黑点~没有 没有
“13楼”
置业顾问“13楼还在”
然后去交几万的定金,注意这是“定金”代表你们签订了契约,是不能反悔的。如果你非要反悔,代价就是这几万块不再属于你了。(这个定金主要是担心你回去睡一觉之后就后悔了,不想再买了)
选房,看房,认筹,开盘,直至现在为止终于算是告一段落。但是成功只是走完了一半,八字才划了一撇。下面更重要的是银行贷款。
花了一周时间搜集所有需要提供的资料。然后就是选择贷款银行,当然选银行之前我在网上也做了一些功课,了解下每家银行贷款折扣优惠什么的。每家2分钟,问了问最基本的问题,“利率几折”“是否可以提前还贷”“提前还贷是否需要手续”“是否有其他手续费”。
然后去你选择的银行递交资料、交钱,要挑公证处人员在银行的时间去,省得还得去一次。接下来就是等,银行通知贷款已经批下来,每月固定时间前打钱到账号即可。
这就是我购房的经历,现在这段时间想买房子的亲们基本上是不用经历排号开盘的阶段啦,直接去售楼部选房子——交定金——交首付——办贷款。当然可供选择的房源是不全的,要不然我们也不用在开盘的时候挤破头抢了。
来源:房一网