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房地产投资增速迎12月来新高 三四线销售增长35%

2017/03/15 09:22 来源: 澎湃新闻 评论
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3月14日,国家统计局发布2017年前两个月国民经济运行情况。其中1-2月份全国房地产开发投资增速明显提高,同比名义增长8.9%,迎12个月来新高,增速比去年全年提高2个百分点。与此同时,房地产开发企业土地购置面积增速由负转正,同比增长6.2%。

3月14日,国家统计局发布2017年前两个月国民经济运行情况。其中1-2月份全国房地产开发投资增速明显提高,同比名义增长8.9%,迎12个月来新高,增速比去年全年提高2个百分点。与此同时,房地产开发企业土地购置面积增速由负转正,同比增长6.2%。

自2014年以来,房地产开发投资增速在经过连续23个月下滑后,2016年以来投资增速快速增长,4月份达到最高点7.2%。不过,自5月起数据开始回落,1-7月房地产开发投资同比名义增长5.3%,随后的几个月房地产开发投资增速开始回升。

数据显示,2017年开局,房地产开发投资增速提高明显,1-2月开发投资比上年名义增长8.9%,为2016年3月以来的新高。其中,住宅投资6571亿元,增长9%,增速提高2.6个百分点。

国家统计局新闻发言人、总经济师盛来运在国务院新闻办举行的2017年1-2月份国民经济运行情况发布会上表示,无论是跟去年的1-2月份还是跟去年年底11、12月份相比,多数指标都趋向明显的改善,有些指标的表现还是好于预期、超出预期。

统计局数据显示,2017年1-2月份,商品房销售面积同比增速加快,销售额增速明显回落。数据显示,商品房销售面积14054万平方米,同比增长25.1%,增速比去年全年提高2.6个百分点。其中,住宅销售面积增长23.7%。另外,商品房销售额10806亿元,增长26.0%,增速回落8.8个百分点。其中,住宅销售额增长22.7%。

盛来运指出,1月份,15个一线和热点二线城市中,11个城市新建商品住宅价格环比下降,3个城市持平,1个城市涨幅回落。三、四线城市去库存力度加大,1-2月份非重点城市商品房销售面积同比增长35.9%,增速比上年全年加快14.0个百分点。

数据显示,1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积622950万平方米,同比增长3.2%,增速与去年全年持平。其中,住宅施工面积423185万平方米,增长2.1%。房屋新开工面积17238万平方米,增长10.4%,增速提高2.3个百分点。其中,住宅新开工面积12410万平方米,增长14.8%。

一个明显的变化是,房企的土地购置面积增速明显反弹。统计局数据显示,1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2374万平方米,同比增长6.2%,去年全年为下降3.4%;土地成交价款794亿元,增长12.7%,增速回落7.1个百分点。

盛来运指出,去库存方面,商品房的待售面积1-2月份同比下降了4.6%,比去年年底下降的幅度有所扩大。

统计局数据显示,截至2月末,商品房待售面积70555万平方米,比去年末增加1015万平方米。其中,住宅待售面积增加468万平方米,办公楼待售面积增加155万平方米,商业营业用房待售面积增加260万平方米。

责任编辑:李晓琳  JN1005

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