张家界
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
“银四”楼市如天气一样无常，在连续放暖的趋势下，降温突袭。随着新政效应带来的一波购房需求集中释放后，张家界楼市成交量没有继续冲高，而是出现小幅回落。央行意外宣布降准1个百分点，被业内称为“史上最强降准”，强劲的政策“暖风”再袭，4月张家界楼市迎来最美四月天。
根据权威网站较新统计数据显示，2015年4月张家界新建商品房成交数据显示，商品房当期成交面积8.4万平米，与上年同比增长53%;其中商品住房6.9万平米，与上年同比增长63.12%;商品房总成交653套，其中商品住房560套，商品住宅成交均价3265.63元/平米。
伴随着政策护航，开发商抓紧跑量出货，诚意大促销，分析一些热卖的楼盘，低价几乎是不二的杀手锏，尤其是很多刚需盘。其中浙商.山水印象，月销33套再次荣登月度销冠;华都国际、新外滩均销29套并列第二;月亮湾、高盛澧园以18套的销售量并列第三，其它区域的楼盘也不容小觑，像丽景天下、玉恒龙岸、大庸王府、中天鹭鸶湾、威乐.御花园等都月销超15套。
业内人士分析，此次央行普遍性降准1个百分点，力度之大近7年来可谓罕见，给购房者带来的利好是房贷额度提高，申贷更容易，可能获得银行的利率折扣更大，二套房首付4成的新政落地更有戏了，而房企从银行贷款的利率可能会降低，融资成本也会随之降低。在利好政策的影响下，预计二季度成交量会迎来反弹，去库存的步伐有望继续加快。房价方面，短期来看变化不会太明显，在楼市稳步发展的新常态下，未来也很难有暴涨的局面。对于购房者来说，如果真正有意向、且资金具备，这段时间不妨勤快看房，货比三家，把握淘实惠的机会。
小编点评：尽管优惠频出，购房者大多还是比较理性，不仅看价格是否实惠，还会从地段、户型、品质等综合考量。另外楼市新增供应方面，依然未见发力。
目前只是一些城市的房价出现上涨，不少城市还处于观望和观察中。当然，如果保持现有的政策不变，各地执行也到位，三四线城市房价在近期止跌反弹是没有问题的。至于具体上涨多少，要看地方政府对政策的执行情况。
