淄博
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今年的房价走势可以说是一波三折。去年四季度，房价本来已经出现了普遍下行的迹象，12月份，15个热点城市有12个的新建商品住宅价格指数环比下降。但今年一季度，房价走势突然变化，环比上升的城市个数逐月增加，到3月份，有9个热点城市的新建商品住宅价格指数环比上涨，而且较大涨幅扩大为2.5%，转眼又出现了普遍上行的迹象。4月刚刚过去，国家统计局尚未发布数据，但一些中介机构发布的数据显示，4月，北京、广州新建商品住宅的成交量和成交均价都出现了环比下跌。看起来，4月之后房价的走势可能又会转向。
房价出现下行的走势，是因为投资投机受到了调控措施的抑制；但投资投机的力量并没有消失，只是暂时偃旗息鼓，经过一段时间，在适应了调控措施之后，又会释放出来，推动房价再现涨势；于是房价上涨较快的城市继续出台更为严厉的调控措施，对投资投机施加更大的压力，又可以使房价上涨的势头受到一段时间的抑制。
