产权到期怎么办？五年努力有回应了

【代表名片】

黄志明，全国人大代表、湖南万家丽投资控股集团有限公司董事长、长沙市志发实业有限公司董事长。曾获“2008年亚太较具社会责任感之华裔领袖”、“改革开放三十年十大杰出人物”、“中国优秀民营企业家”、“中国诚信企业家”等荣誉称号。

3月9日，一则《国土部长谈“房屋70年产权到期续期”：将出台法律》的新闻，不仅让全国百姓感到振奋，更让黄志明备感欣慰。为了这项政策的落地，他已整整奔走了5年。

“当好一名人大代表，最重要的是对社会有仁爱之心、家国情怀。”作为企业家的黄志明，履职9年多以来，最看重全国人大代表的身份及其责任与担当。在他的心里，有一份浓浓的利国利民情怀。“2008年，我有幸当选为第十一届全国人大代表后，让我拥有了参与共商国是的机会，我备感珍惜。”

■特派记者 李国平

【最幸福的事】 利民建议被采纳

自2013年以来，黄志明就土地出让使用年限问题先后提出《打破富不过三代70年产权模式，实现局部永久性土地使用权》、《取消土地出让使用年限，倡导设计百年作品建筑，鼓励动员实业兴邦》等多项建议。

在今年全国两会中提出的建议里，黄志明代表剖析了设置土地出让使用年限带来的种种弊端：行业和企业缺少打造名品、名店、名企的积极性和自觉性;寿命只有几十年的“短命建筑”面临重复建设、造成资源浪费……他呼吁取消土地出让使用年限，倡导设计百年作品建筑，确保我国建筑为不低于300年以上的建筑，动员实业兴国。

3月8日，国土资源部部长姜大明在“部长通道”上表示，有关部门已在去年年底提出过渡性解决方案，即不需提出续期申请，不需缴纳相关费用，正常办理交易、登记手续。国家将出台住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的稳定预期。“请大家放心，居民购买住房，其财产权会得到法律的有效保障。”姜大明面对众多媒体郑重承诺。

“作为全国人大代表，所提意见和建议被采纳，是令人快乐而幸福的事，因为这是利国利民的大事、好事。”黄志明如是说。

【最认真的事】 140多件建议、议案总关乎国情

事实上，当全国人大代表9年多来，这样的收获，黄志明还有很多——

历时三年，催生我国民生大法《中华人民共和国社会保险法》，标志着我国社保事业进入有法可依的新时代。

历时三年，“降低国际名品关税”建议获国家采纳。

跋涉六年，促成我国资本市场分红利和境内优先股试点发行，关乎2亿股民切身利益的中国特色资本市场新模式逐步建立。

持续七年，为推进农村土地走向市场提出具体实施方案，被列为2014年全国两会100个精彩观点，并在今年全国两会得以落地……

去年8月，黄志明收到中央网信办的代表建议答复函：“你们提出的将网络信息作为国家资源统筹开发管控的建议，站在全局的高度，强调了信息资源对国家的重要意义，对我们的工作具有十分重要的指导意义。”

从清除重复滞后的法律、建立市场经济法律体系，到提高农民主要收入来源价格、开辟农民增收新路径，从促进资本市场健康发展、保护中小股民合法权益，到关注百姓保障性住房和食品安全，从取消土地出让使用年限、倡导设计打造百年建筑，到取消POS机手续费行业分类并降低收费标准……9年多来，黄志明代表提交建议、议案140余份，件件关乎民生，其中20多份被列为重点建议，形成整套运行模式并转换成法律条款及国家大的方向性的建议7份。

“生活在这个伟大的时代，我将不忘初心，继续前进，为国家繁荣和人民福祉作出自己应有的新贡献。”黄志明说。