融创收购联想旗下地产业务 涉及金额超136亿元

9月18日，联想控股与融创 中国联合宣布签署战略合作框架协议，实现强强联手。协议内容显示，联想控股将向融创房地产集团转让除与融科资讯中心园区有关的资产负债权益以外的全部资 产、负债与权益，交易涉及金额约为136.5亿人民币，相关业务将全部注入融创新成立的子公司中。

交易完成后，融创与融科将整合双方在战略制定、企业管理、专业人才以及产品和区域覆盖方面的综合实力，实现强劲发展。同时，此举也意味着联想控股聚焦“消费与服务”大战略的进一步推动与落实。

共赢发展 联想控股持续推动战略聚焦

据悉，作为一家中国先进的大型投资集团，联想控股采用独特的“战略投资+财务投资”双轮驱动的业务模式，把握中国经济发展的重要主题，凭借灵活的投资手法和 丰富的管理经验，在多个领域打造出一批有影响力的优秀企业。其较新财报显示，2016年上半年，联想控股总收入超过1300亿人民币。融科智地作为联想控 股旗下专事房地产业务的子公司，已形成多个城市的业务布局。2015年，融科智地全年收入超过100亿人民币。

融创中国是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，2015年位列中国房地产销售额企业排行榜第九。2016年上半年融创实现销售金额560.5亿元， 同比增长106%，跃升至国内房企销售榜第八；上半年平均合同销售价格为18850元/平方米，为国内TOP20中产品单价较高的企业，显示出融创在豪宅 开发领域独具优势的竞争实力以及在客户中极高的认同度。鉴于公司较强的实力及市场表现，预计2016年将成为新晋千亿房企。

“我 们很高兴融科与融创能够携手，共同进入一个具有想象力的发展时代。”联想控股表示，“此次合作也是联想控股的一项重要战略举措。基于对中国经济发展趋势的 洞察以及企业自身发展的需要，联想控股将战略投资业务聚焦于金融服务、医疗服务、农业与食品以及创新消费等新经济增长引擎，并通过管控与服务，帮助旗下企 业实现价值跃升。”

数据显示，2016年上半年，联想控股的战略投资业务于聚焦领域均实现了快速增长，企业价值正持续释放。

双“融”携手 融创再度扩大发展优势

近年来，“联营”、“合作”、“并购”已经成为房地产业发展的重要模式，一些有前瞻意识的品牌企业，选择在战略、区域、品牌上具有协同互补能力的房地产公司进行并购重组，以持续扩大发展优势，建立共赢局面。

年中报显示，截至今年8月底，融创中国运营的项目数量达到156个，总土地储备4600万平方米，权益土地储备3097万平方米，足够公司未来3-5年的发 展所需。特别在2016年，融创在加速完善全国布局的基础上，进一步执行集团的区域聚焦和高端精品策略，积极挖掘已进入城市的发展机会，致力于成为当地拥 有较高市场份额且广受客户认同的高端精品住宅开发商。

此次战略协议的达成，对于双方来说都颇具里程碑意义。融创中国表示：“融科智地经过十几年的发展，实现了全国多个城市的业务布局，业务规模持续成长，其团队 拥有丰富的经验和强烈的产业情怀，赢得了良好的业界口碑，对于双方此次战略合作及未来发展，我们充满信心。相信通过大家共同的努力，融创将实现更为强劲的 发展，成为业界‘生活方式’的引领者。”

融创中国与融科智地均是具有十余年发展历史的全国性品牌，在高端物业领域拥有良好口碑，通过本次强强联袂，双“融”合并，其综合优势将更为突显。双方在产品战 略、区域战略，以及品牌战略和发展理念上均具有高度共识，此次并购获得 “1+1>2”的双赢协同效应，不仅会成为中国房地产业并购的经典案例，还将共同引领创造中国高端生活品质标杆。