周报:西安出台房产“楼十条” 高新楼盘涨价千元

搜狐焦点网讯： 6月26日下午，西安市房管局出台的“楼十条”，包括简化行政审批、优化建设环境等十个方面三十条意见，未来将促进楼市成交活跃。上周西安共有9个楼盘获得10张预售证，布在浐灞、城东、高新、城北、曲江五大置业热区。西安土地市场依然不温不火，上周零挂牌，土地成交3宗。更多详请请关注搜狐焦点楼市周报。

一、西安楼市大事件

1、西安出台房产“楼十条” 购房落户政策延长1年

6月26日下午，西安市房管局举行《西安市贯彻中央和省委关于化解房地产库存，促进房地产市场健康发展的若干意见》新闻发布会。此次出台的“楼十条”包括简化行政审批、优化建设环境等十个方面三十条意见。详细》》》

2.西安1217名毕业生 7月将分到租赁型保障房

记者昨日从西安市保障性住房管理中心获悉，7月中旬，西安市1217名即将毕业的大学生将分配到租赁型保障房。西安市保障性住房管理中心相关负责人介绍，西安市租赁型保障房已将新就业职工和外来务工人员纳入保障范围。详细》》》

3.西安饭庄总店迁至钟楼饭店三到五年将重返东大街

6月20日，东大街被誉为“三秦饮食文化地标”的西安饭庄总店，因为拆迁改造停业。这个消息触动了很多老西安人的神经。西安饭庄这栋老建筑曾经是西安城里最气派的大楼，也是西安地标性建筑。详细》》》

4.纺织城铁路主题公园开建 预计2017年底免费开放

昨日，纺织城铁路主题公园正式开工，一期建设将于2017年底完成并免费对公众开放。铁路主题公园工期为2016年-2018年，总投资5亿元，以纺织企业铁路线为轴心，北起长乐东路，南至纺南路，长约2.8公里，将与半坡博物馆、半坡国际艺术区衔接。详细》》》

5.西安要给二手房中介 建“信用档案”

针对前段时间电视问政节目中反映的违规经纪机构问题，西安市住房保障和房屋管理局立即组织在全市范围内开展房地产经纪市场专项检查工作，对全市827家中介机构进行拉网式排查。详细》》》

二、西安新获预售证楼盘

据西安房屋管理服务网数据统计，2016年第25周（6.20-6.26），西安9个房地产项目取得10张《商品房预售许可证》，其中龙湖香醍国际社区获得两张预售证。

上周获得预售证的住宅项目楼盘分别为海亮新英里、龙湖·香醍国际社区、万科金域东郡、翰骊国际、天地源悦熙广场、中渝国际城、曲江亮丽家园、高科绿水东城、隆源国际城。从区域分布上看，主要分布在浐灞、城东、高新、城北、曲江五大置业热区。 

三、本周西安房价涨跌榜

6月楼市进入淡季，从上周各楼盘情况来看，价格浮动不大。据搜狐焦点新房中心统计，上周有2个楼盘价格上调，其中天地源丹轩坊涨幅较大，上涨了1000元/平米，推测房价上涨的原因为项目整体清盘，所剩房源不多。而另一个价格上涨的楼盘——悦美国际，也是一个教育社区，也是清盘中，剩余房源不足40套。而降价楼盘只有1个，是长安区的英郡年华国际社区，11号楼也是清盘中。

四、西安上周土地市场

上周西安成交3宗用地，综合用地、纯商服用地和住宅用地各1宗。分别位于浐灞和户县，成交面积36339.38㎡（折合约55亩），成交金额7299万元，分别被西安西郡置业有限公司、西安天汇置业有限公司、西安世纪熙源房地产开发有限公司摘得。

五、来电咨询前十盘

本周网友来电咨询的前十盘中，主要分为三大类，一类依然是保障房性质的低价楼盘，比如鸿基新城、昆明时光、正尚盛世家合、金泰怡景花园；一类是低价的大社区，有浐灞的合能十里锦绣和灞业大境、御锦城以及西咸的国润城；还有一类是精装的公寓，更适合投资或者过渡性居住，有万科城棉花公寓和国宾中央区。这周的资讯较多的楼盘主要集中在高新与浐灞区域，可见购房者对这两个区域的居住度比较认可。

六、本周网友热搜楼盘

本周网友的热搜盘从区域来看城南高新和城东浐灞较多，主要以低价盘和名企盘居多，特别是品牌房企的新项目受关注度较高，比如保利在浐灞的新盘保利心语花园。