周口
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珠海香洲又将有新地标了！近日，记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉，该局正在对一个全新的城市综合体———优特广场进行公示，公示内容显示，该城市综合体由两栋高150米及2栋32层的高楼组成，总建筑面积约36万平方米。
有望成区域新地标
市住规建局公示显示，优特广场位于香洲区银桦路北侧、兴业路东侧，项目的用地性质包含办公、商业和住宅三种功能。项目总用地面积约5.6万平方米，总建筑面积约36万平方米。
该项目地理位置优越，距离梅华路有轨电车不远，对面是山场市场，附近除了一个规模不算太大的丹田城市广场，还没有类似功能的城市综合体。这次报建的内容中，有1栋办公楼、1栋综合楼、2栋住宅楼、裙房商业和公交首末站一座、地下室有三层。同时，该项目的住宅部分还将配建4734平方米的公租房。
记者从规划图中看到，4栋楼中，有两栋楼高达150米，另外两栋楼高达32层，该项目有望成为未来该区域的新地标。
大部分厂房已完成拆迁
据了解，该项目的开发商为优特房地产开发公司，项目位于原来优特电力科技公司所在地。从今年初开始，优特公司已经开始对旧厂房进行拆迁，目前，大部分厂房已经完成拆迁，只等该项目开工。
在珠海香洲区，目前已经建成运营的大型城市综合体并不多。不少开发商看中商业地产这块“肥肉”，均在香洲区投资开发，如华发打算在吉大建“城市之心”。目前，已建成的大型综合体有兰埔的中海富华里，总建筑面积达25万平方米，以及南屏的华发商都等。
珠海还在规划中的综合体项目有香洲区的奥园广场，前山的心海洲、世邦佰亚燕都、诚丰广场，位于横琴的莲邦广场等，未来一大批城市综合体将逐渐涌现。信息时报记者 林珊
