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保利!5800元/㎡竞得今日平沙新城第二宗地

2017/04/20 17:29 来源: 搜狐焦点网 评论
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一日之内,两大千亿房企挺进平沙,不禁让人对该区域未来发展产生无数遐想。

今天下午,第二宗挂牌出让的土地正式拍出:保利地产以5800元/㎡+人才住房和公共租赁住房(建筑面积不少于11288.44㎡)、总价为6.89亿,竞得位于高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、傍德路西北侧珠国土储2017-15,用地面积为47530.25㎡的住宅及其服务设施用地。

就在早上,鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司刚以楼面价5640元/㎡,总价4.34亿元,溢价率41%竞得珠国土储2017-13地块,该宗地面积为30811.76㎡,用地性质和14地块相同。

一日之内,两大千亿房企挺进平沙,不禁让人对该区域未来发展产生无数遐想。此前,已经进驻平沙的名企还有时代、格力、恒大等,而所开发的项目时代港已经售罄,平沙九号将推出二期,恒大海泉湾花园目前在售,均价11000元/㎡。

以下为具体用地信息:

1.珠国土储2017-13地块须配套建设垃圾收集点(用地面积15平方米)、公厕(建筑面积30-60平方米)、社区体育活动场地(用地面积400平方米)、人才住房和公共租赁住房(建筑面积不少于7317.80平方米),由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会,并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理,产权归高栏港经济区管委会;

2.珠国土储2017-14地块须配套建设12班幼儿园(建筑面积3200-3900平方米)、垃圾收集点(用地面积6-15平方米)、公厕(建筑面积30-60平方米)、社区体育活动场地(用地面积600平方米)、人才住房和公共租赁住房(建筑面积不少于11288.44平方米),由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会,并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理,产权归高栏港经济区管委会;

3.上述地块配建的保障性住房(人才住房和公共租赁住房),具体的户型面积与项目规划报建的户型面积相协调,原则按单套建筑面积不超过120平方米确定,规划设计方案阶段,市、高栏港区住房保障部门应与项目开发企业确定相应的户型套数和总面积;

4.上述地块配建的保障性住房原则上不集中建设,应与商品住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用,建设标准原则上与配建项目销售的商品住宅交付标准相一致,同时应按照不低于《珠海市保障性住房室内装修标准》的标准完成装修。在项目批准预售或商品房权属初始登记时,由高栏港区住房保障管理机构按照确定的户型要求和面积总量,从住宅建设项目报备的楼盘表中通过系统随机选取,产权无偿归高栏港区管委会所有;

延伸:

2015年06月18日,珠海市住房和城建规划局公布了《平沙新城起步区及装备北区控制性详细规划》,规划中说明,平沙新城总面积约为15.5平方公里;西邻黄茅海,南至南水十字沥,东至三虎大道,北至海泉湾用地边界。规划区控制人口规模为12.8万人。片区北部(平沙新城起步区)为高栏港中高端综合配套生活服务区,带动平沙休闲旅游业发展的新城区;南部(装备制造区北区)为高栏港海洋工程和装备制造区的重要组成部分。

按照《规划》,平沙新城将建设成为珠海西部产业片区中为周边产业区提供行政、商务办公、居住多元配套服务的新城区,主要发展海洋工程和装备制造产业。未来,平沙新城将不断完善新城内部结构,打造具有滨海旅游业、现代服务业社区配套完善的滨海新城,此外还将是高栏港经济区海洋工程和装备制造区的组成部分。

责任编辑:徐强州  JN255
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