“横琴速度”共赴粤港澳大湾区盛世前景

2009年4月23日，横琴新区挂牌成立，这8年时间里，横琴从“蕉林绿野，农庄寥落”的小岛，逆袭成为粤澳合作新高地，成为珠海乃至全国改革创新的“主角”。

“横琴速度”：GDP增长了55倍

这七年，80多栋崭新建筑拔地而起；超150万平方米项目建筑已经封顶；100万平方米建筑面积的楼宇如同雨后春笋跃出地面……

这七年，进驻横琴的各类企业总部超过900家；港澳企业数量已达到1300家；粤澳合作产业园目前已有20个签约、17个取得项目用地、13个开工建设，总投资680亿元……

这七年，横琴的GDP增长了55倍；固定资产投资增长了18倍；实际利用外资增长了759倍；去年一年横琴岛上固定资产投资就达到346亿元……

作为全国少有的“一岛两制”高级新区和自贸试验区，横琴不仅是扛鼎粤港澳大湾区发展的核心中枢，同时作为特区中的特区，横琴在金融和税收政策上有非常独特的扶持政策。在硬件软件双管齐下的趋势下，横琴的发展速度风驰云走，“横琴速度”已然成为整个珠海的动力引擎。

“横琴速度”：楼价上涨至少5倍

今年，横琴自贸区挂牌跃进八周年，而它所展现出的“横琴速度”远不止如此。

横琴的楼市成绩单更是备受瞩目。从2009年至今，横琴的楼价7年内已经上涨了至少5倍。房价从2009年8000元/平方米一路上涨到如今的40000-60000元/平方米。即便如此，仍有业内人士认为：“自贸区物业的投资升值潜力是相当可观的，目前前海普遍的房价都是10多万一平方米，而横琴自贸区还处于发展初期，物业升值潜力较大。”

珠海作为粤港澳大湾区大时代基点，城市未来发展前景不可估量。今年年底大湾区内的标志性工程——港珠澳大桥建成通车后，横琴接收港澳两地的经济流、人才流、科技流，横琴房地产市场投资前景仍然可观。

“横琴速度”：投资客蜂拥蝶涌

占据门户枢纽发力的HFC综合体，正是这片区域最受瞩目的项目之一，以其独有的“珍稀”优势，吸引了一批投资客的关注。

横琴金融传媒中心，目前在售少量37-98㎡灵动商务公寓，70年产权尤为难得，“五证齐全”岛内稀少；如今，横琴金融传媒中心的样板房已经开放，高标精装的智能商务公寓更是横琴自贸区内少有的配备科技智能化的公寓产品；目前在售户型以小面积户型居多，也是整个横琴少见，户型周正、使用率很高，自住投资皆宜。

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