珠海
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
经历了狂飙突进又急转直下的2016，2017年1月珠海楼市的脚步，终于慢慢平缓下来了。
根据珠海市住规建局官网的数据，今年1月，珠海商品房共成交1505套，环比上月下跌约65%；成交面积116267㎡，环比下跌57%。其中，住宅成交789套，商业、办公和其他分别成交67套、219套和430套。
2017年1月珠海全市商品房成交情况
个盘方面，根据合富辉煌的数据，当月新开盘的恒大海泉湾一盘成交246套，占据住宅成交榜首，是住宅成交中少有一个过百套的项目；惠景慧园、美湖湾、中邦城市美墅、碧桂园濠月湾，各项目住宅成交超过30套；而个盘成交TOP10（仅指住宅市场），共成交了520套，占当月全部住宅成交的约65.9%。奥园办公成交134套，是1月另一个成交过百套的项目。
2017年1月珠海商品住宅成交TOP10
其实说起环比跌幅65%，并不是一个多让人惊讶的数字。由于春节的缘故，春节所在的月份，商品房成交与网签历年来都受影响明显。2016年春节所在的2月，珠海商品房成交2984套，环比下跌也有约31%。而自2016年10月珠海重启限购以来，全市各月成交总量，整体趋势保持在下跌状态。由住规建局官网数据可知，2016年10月-2017年1月，四个月的商品房成交总量分别为6490、2850、4336、1505套，环比分别为跌53%、涨52%、跌65%。
2016年12月-2017年1月，珠海新建商品房成交统计
同时，这种渐渐放缓的楼市脚步，也与当前全国房地产市场的基调有关。自去年12月中央经济工作会议确定“房子是用来住的、不是用来炒的”的基调，要求“回归住房居住属性”后，各地政府纷纷表态，“加强房地产调控，保持房地产市场稳定”，珠海也多次强调“防止市场投机，透支城市未来发展的美好前景”。
在今年1月份举行的广东省十二届人大五次会议举行第二次记者会上，珠海市长郑人豪表示，珠海的城市发展，有后发优势。“过去5年，珠海的GDP平均增速超过了9.4%，成为广东城市发展和地位提升较快的地方之一。”而珠海在当前和今后很长一段时间内，房地产建设和城市建设仍会稳中求进、稳中向好。业内认为，珠海今年楼市“以稳为主”，将是大概率事件。
