继11月最后一周的网签总量的小幅回升后,刚刚过去的12月首周(11月28日-12月4日),珠海新房网签总量环比大幅提升133%,达到1118套;签约面积80740㎡,环比上涨125%。个盘成交方面,单盘较高的项目仍未突破百套;TOP10中,市区与横琴仅占2席,其余8个均位于西区。
根据合富辉煌的数据,上周(11月21日-11月27日)全市成交的1118套,其中住宅成交713套,商铺25套,办公55套,其他314套,无项目名分物业11套。
个盘方面,住宅网签TOP10中,前五席依旧均为斗门项目。后5个项目中,金湾有3个,横琴1个,市区前山有1个。住宅网签Top5分别是:誉名都(87套)、岭峰国际(53套)、世荣作品壹号(41套)、春晓悦居(34套)、华发水郡(31套)。办公方面,横琴富力中心成交19套、其他方面,金湾中航花园成交238套,表现较为显著。
预售方面,上周新增8个项目的10张预售,共1689套商品房,其中住宅1494套,商业31套,未归类164套。其中春晓悦居获批598套,惠景慧园获批296套,汇峰翠莹庄的205套,为预售总量最多的三个项目。
价格备案方面,上周共有金地格林泊乐、京华假日湾、中珠山海间、乐富里、金地扑满城5个项目公布备案价格,其中,斗门白蕉金地格林泊乐33栋118套,均价17801.42元/㎡;金湾金地扑满城51栋高层住宅共130套,均价18001元/㎡;新香洲乐富里1栋共64套,均价26873元/㎡;平沙的京华假日湾B5栋52套,均价10975元/㎡,为本次备案中,单价较低的一个项目。