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万达正式落户坦洲!珠三角仅珠海肇庆未涉足

2016-11-18 11:28:58 来源: 搜狐焦点网

据《中山日报》11月18日消息,中山市发改局官网显示,在新出炉的中山第四批市镇(区)共建服务业集聚区名单中,坦洲镇创新科技和时尚商务服务业集聚区等7个现代服务业集聚区入选,中山万达商业广场赫然在列。在历经5年的等待后,万达落户中山终于迎来了“官宣”。

公开数据显示,本次由万达集团建设的“中山万达商业广场”总投资18亿元,项目占地76亩,将建成包括高端大型购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、商业步行街等内容的大型高端商业综合体。至于该项目的具体开发业态,目前还未有进一步的官方消息。

图为番禺万达广场

说起万达这个商业帝国,国人可谓无人不知。作为 “城市综合体”的典范,万达广场城市综合体几乎具备了现代城市的全部功能,超越了其建筑物本身的意义。凭借“综合运营”的神奇魅力,万达广场每进入一个城市,都能够迅速缔造一个新中心,对一个城市的拉动力效果显著,各地官方对万达都持欢迎态度。

截至到2015年底,万达广场在广东已经达到10座,占全国的11.5%,2016年将有5座开业,到今年年底,广东万达广场数量将会达到15座,而全国则增加至190座。广东占全国比例约为7.9%,对于广东排名前列经济大省这个地位来说,比例相对偏低。

万达广场在广东布局一览表

根据网上整理的一份“万达广场在广东布局一览表”,2016年湛江、梅州、清远等几个非珠三角城市的万达广场都将投入使用,中山在今年也敲定落户事宜。因此,目前,珠三角城市中,仅剩珠海、肇庆无万达广场涉足。

万达集团总裁丁本锡此前接受媒体采访时表示,万达商业布局二三线城市,甚至一些好的四线城市,相比传统的百货店、便利店、大卖场,购物中心在社会零售中的占比和贡献会更出色。“一线城市租金比二三线的略高一些,但是高不到哪里去,一线的购物中心都布满了,一个购物中心不会是全城的人来消费,而二三线城市的租金比一线略低一些,但是低不到哪里去。”

万达集团董事长王健林也认为,一个四五十万人口的三四线城市,完全能承载一个大型万达广场,而且三四线城市消费者的品牌忠诚度更高。从商业角度来看,三四线城市拥有极大的发展潜力和增长空间。

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