唐家土地4连拍 区域投资利好消息不断

今天下午17时54分，受众多业内人士瞩目的唐家4地块连拍，格力地产最终以单价29120元/平方米的价格拿下最后一块出让地，持续了整个下午的拍地争夺战最终落下帷幕。

这4块地位于科技创新海岸北围片区，总面积9.9万㎡，起拍总价就高达11亿元。经过雅居乐、格力、碧桂园、中冶等二十余家开发商3个多小时的竞拍，格力地产以楼面价29120元/㎡，总地价约12.5亿，拿下珠国土储2016-12号地块，成为珠海2016年较新单价地王。而雅居乐则分别以楼面价28000元/㎡、28050元/㎡、28050元/㎡分别拿下珠国土储2016-09号地块、珠国土储2016-10号地块、珠国土储2016-11号地块。珠海单价地王和总价地王记录再一次被刷新！

上个月28日唐家一宗地块以11810元/㎡成交，就刷新了唐家的地价。今天下午，唐家的4地块连拍，则再次验证了唐家湾区域的实力！

向来频出地王的唐家区域，在过去7年间曾出过4块地王：2009年格力海岸地王7400元/㎡，2011年仁恒滨海半岛地王6000元/㎡，2012年保利海上五月花地王6000元/㎡，2013年华发绿杨湾地王11500元/㎡。众多地王项目集中出现，说明唐家的区域价值被众多开发商所认可，唐家楼盘也颇受市场欢迎，近年来唐家房价上涨也证明了这一点。

有关数据显示，唐家湾2016年1月均价20043元/㎡，6月达到了23193元/㎡，涨幅高达16%。2016年度上半年，唐家湾片区商品住宅成交2530套，成交面积29.68万/㎡，同比上升169.69%，成交均价22851元/㎡，同比上升13.42%。

近年来，珠海逐渐向“南横琴，北唐家”方向发展，唐家湾片区凭借自身丰富的人文、景观资源优势，俨然成为珠海经济发展的重要引擎之一。

唐家高新区作为珠海“硅谷”，更是吸引了不少人前来这里置业投资。以“见证城市生长方向”为目标的万科集团， 也极具前瞻眼光地选址于此，建立了——万科·红树东岸。

红树东岸是唐家湾区内开发规模较大的住宅项目之一，73万㎡国际湾流大城， 1.5超低容积率与潺潺湾流临户的园林景观，万科以全球视野匠心精铸的高端低密度的海景湾流住区，为唐家湾增添了一道优质的风景。

红树东岸遵循实现社区完整功能的要求，融住宅、教育、商业综合社区为一体，区内生活设施齐全，配套高级会所、酒店公寓、商业网点等设施。此外，项目还设湿地公园、海岸休闲栈道等……齐全的配套设施让居住在这里的人们在享受社区生活便利的同时又能安享静谧悠闲的生活。

项目地处留诗路东侧尽口，背倚流诗山公园，周边风景静谧，出口处即为国际赛车场公交站，几站距离便可抵达唐家湾轻轨站，自驾搭车皆方便。

而且唐家湾作为珠海本土较具历史文化底蕴的片区，更是名校林立。北师、北理等大学云集、中小学均匀分布。迅速崛起的科技创新海岸园区，为项目发展建设奠定了良好的科技文化氛围。

优越的景观条件、良好的生态环境、独特的区位优势，深厚的文化底蕴、便利的交通网络……众多条件无一不显示着唐家湾未来不可限量的发展趋势。尤其是在珠海的新地王诞生后，唐家湾楼市的价值也必将得到进一步提升。

在众多优渥条件下，坐拥唐家优越地理位置和成熟配套的万科·红树东岸的投资前景和升值潜力可见一斑。

万科·红树东岸目前在圆明新园和吉大免税开设临时展厅，项目预计将首推1、2栋120-138㎡三到四房平层单位、350-578㎡低层住宅，目前销售中心暂未开放，开盘具体时间待定。

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