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地王一出珠海涨疯 一路之隔御城金湾蓄势待发受捧

2016-07-21 17:55:35 来源: 搜狐焦点网

上周五,珠海金湾拍出19050元/㎡的天价地王,随后在珠海楼市引发重大冲击波。珠海全市多数楼盘都迅速涨价,较高涨幅达4500元/㎡,金湾区随后也出现了排名前列售价超过2万元/㎡的楼盘,涨幅之大、之快,让不少刚需客、投资者望而却步。与珠海一路之隔的坦洲御城金湾,因处房价洼地、拥有超高性价比和即将加推新品,而备受市场热捧。

御城金湾效果图

一路之隔 界狮南10分钟抵达华发商都

近年来,随着珠中两地之间断头路的逐步打通,坦洲与珠海进一步进入“无缝衔接”时代。御城金湾就处于坦洲界狮南路与神农路交汇处,东南面靠珠海前山,南面为珠海南屏,北面通珠海上冲检查站。

御城金湾区位图

众所周知,界狮路是坦洲南部的主要交通干道,从这个路段驾车到南屏华发商只需要8—10分钟,到前山、香洲区域直线距离不到8公里,到拱北关闸则约20分钟左右,尽享珠海繁华配套。除此之外,项目周边更已开通991路、992路、993路、42路、岐关巴士、拱北大巴等公交线路,往来珠海亦非常便利。

备受关注 御城金湾即将加推以解市场之渴

上半年坦洲楼市的火热早已不是什么新鲜事,但是数据能给我们更直观的感受。根据合富辉煌中山公司市场研究部的报告显示,今年上半年坦洲成交商品房6806套,位居全市排名前列位;成交均价9240元/平方米,位居全市第二位。上半年结束时,坦洲住宅库存仅有4426套,界狮南等热点板块的热销项目早已经断货。

在全国都在强调房地产去库存的大背景下,坦洲实际并没有去库存的问题,开发商更忧虑的是无货可卖。以御城金湾为例,其销售人员表示,由于房源紧缺,项目已两个月无房可卖了。

不过,好消息是,项目近期将有新品加推,以解市场之渴。本次新品主打115-138㎡舒适、改善中大户型。以138.45㎡户型为例:该户型拥有宽奢三阳台,项目斥巨资打造的约8万平米的现代园林美景尽收眼底;主卧套房设计,除了独立卫浴外,更配有尊贵衣帽间,舒适生活从此开始。此外,包括入户花园、两个观景大阳台和一个生活阳台均为半赠送,性价比超高。

御城金湾138㎡户型

御城金湾115-138㎡三至四房二期新品正在认筹,交5000元可享开盘99折,开盘当天成功购房还有98折优惠,更多详情可咨询售楼处。

咨询电话:400-898-3340

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