珠海
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据搜狐焦点珠海站监测，珠海市国土资源局官网显示，3月9日，金湾区西湖片区（金湾航空新城核心区内）挂出一宗11883.34平米的商务零售用地，用于商务、零售商业。该地块楼面起拍价为1530元/㎡，增价幅度为10元/㎡，相比今年1月的龙光金湾地王6730元/㎡的成交价，该地块的起拍价显得非常亲民。该地块容积率为≤2.3，若以底价成交，总地价约为4181.75万元人民币。
《金湾航空新城开发建设总体方案》显示，航空新城核心区未来要成为城市精华的所在地，人流物流的集散地、交通信息的便捷地、商贸商务的汇聚地、金融服务的密集地、城市地价的高峰地、商家必争的黄金地。而十三五期间，国际商务中心、市民文化中心、产业服务中心等重大项目将是金湾区”十三五“的重点建设项目，预计未来片区商务领域将迎来很好的发展契机。
珠国土储2016-03号地块挂牌情况
据公告文件，该地块宗地编号为珠国土储2016-03号地块，位于金湾区西湖片区金山大道北侧、迎河西路东侧，出让年限为40年；建筑密度为一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率≤30%；绿地率为≥15%；竞买保证金为人民币2100万元。本次挂牌起止时间为2016年3月29日9时至2016年4月8日15时30分。
竞买人条件中，无特别要求。而公告文件中，值得注意的有以下条款：
1.上述地块商务建筑面积占计容积率总建筑面积比例为80%，零售商业建筑面积占计容积率总建筑面积比例为20%；
2.上述地块商务建筑面积的35%，即7652.9平方米，由竞得人自持，不得分割办理《房地产权证》，不得转让及销售；
3.竞得人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》（珠府函〔2015〕106号）及《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的通知》（珠规建建[2015]52号）的规定，在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费；
4.外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司；
