横琴3宗商办酒店地32亿拍出 商业大战一触即发

据搜狐焦点珠海站监测，2月23日，横琴3宗商办酒店地均以底价成功拍出，总地价约32.72亿元。其中宗地编号为珠横国土储2015-06地块，由南光集团有限公司以底价成交，总价2.148亿元（人民币），成交单价3580元/㎡；宗地编号为珠横国土储2015-28地块，由东西汇投资股份有限公司以5.649亿元成交，成交单价2690元/㎡；宗地编号为珠横国土储2015-29地块，由横琴万象世界发展有限公司以24.9242亿元成交，成交单价2660元/㎡。该三宗地块均为2015年12月31日由珠海市国土局挂出，同日挂出的另一宗宗地面积1万平米的办公酒店用地（珠横国土储2015-05地块）则延期至2016年3月23日再行拍卖。

珠横国土储2015-06地块

宗地编号珠横国土储2015-06地块由南光集团以底价成交，总价2.148亿元人民币，成交单价3580元/㎡。根据此前的挂牌公告，该地块位于横琴新区环岛东路东侧、安临路南侧、福临道西侧、濠江路北侧，规划用途为商业、办公，出让年限40年，计容积率总建筑面积为60000㎡，其中商业占30%，办公占70%。

珠横国土储2015-28地块

宗地编号珠横国土储2015-28地块，由东西汇投资公司5.649亿元成交，成交单价2690元/㎡。根据此前的挂牌公告，该地块位于横琴新区开新六路东侧、香江路南侧、开新五路西侧、横琴大道北侧，文化创意、办公及商业用地，宗地面积84078.49㎡，计容积率总建筑面积210000㎡，其中文化创意≥7.6万㎡，办公≤8.4万㎡，商业≤5万㎡。

珠横国土储2015-29地块

宗地编号珠横国土储2015-29地块，由横琴万象世界发展有限公司以底价成交，总价约24.92亿元，成交单价2660元/㎡。地块位于横琴新区开新三路东侧、天沐河南侧、开新二路西侧、横琴大道北侧，规划用途为商业、办公及酒店，出让年限40年，计容积率总建筑面积为937000㎡，其中商业占21%，办公占74%，酒店占5%。

三宗地块备注中均标明限制条件，即如销售，要求不少于50%只能销售给澳门的企业、自然人、和社会其他组织或澳门投资控股企业（内地法人）。

岛内十数个商业办公项目厮杀 商业大战一触即发

此前，有业内人士曾分析，横琴目前推出的部分住宅、写字楼产品，基本成为投资型需求的产品，未来集中面世的大量写字楼、酒店、商业和旅游地产等产品类型，将是横琴房地产的主流。今年更是有梧桐树大厦、莲城印大厦、中大金融大厦、横琴总部大厦、保利国际广场、华发广场、华融大厦、富力中心、南方国际金融传媒大厦、中交汇通横琴广场、横琴珠江湾等十数个在售、待售商业办公项目，预计今年横琴商业地产市场竞争将非常激烈。

此次拍出的3宗商办及酒店用地，无疑将为横琴未来的商办市场再添新力量，而至少半数产品专供澳门企业、自然人、社会其他组织或澳门投资控股企业（内地法人）的要求，也符合横琴“打造促进澳门经济适度多元发展新载体”的定位。