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溢价率87% 龙光6730元/㎡刷新金湾单价地王记录

2016-01-28 17:25:29 来源: 搜狐焦点网

据搜狐焦点珠海站监测,1月28日,深圳市龙光投资顾问有限公司以溢价率87%,楼面地价6730元/㎡,总地价9.9亿元的强大气势,成功竞得金湾一宗二类住宅及其服务配套用地,刷新了2014年由中海地产创造的4050元/㎡的金湾成交单价较高的地王记录。

公开资料显示,该地块位于金湾区西湖片区启动区金湖大道南侧、迎河东路东侧,宗地编号为珠国土储2015-16,宗地面积49467.83平方米,出让年限70年,容积率≤3.0且>1.0,其中,一级建筑覆盖率≤28%;二级建筑覆盖率≤20%,起始楼面地价3600元/平方米。

从卫星图中可以看到,该地块临近已交楼的保利香槟花园和时代山湖海,离金湾高尔夫俱乐部也不远,交通位置也不错,被金湾区干道金湖大道、迎河东路所包围,进出交通都非常方便。而目前上述所提两个小区有不少二手房售价均超过1万元/㎡,加之该地块楼面价已接近7000元/㎡,未来建成后楼价可期。

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